政府需要解决住房危机

观点

上周发布的一份报告显示，越来越多的澳大利亚人被推到了贫困和无家可归的边缘，这与不断上涨的租金和社会住房的缺乏有关。

根据生产力委员会关于政府服务的最新报告，在接受联邦租金援助的人中，有45.7%的人在住房方面的支出超过了其收入的30%。该报告指出，这就是住房压力的定义。

生活在贫困中有时是很难想象的，尤其是在黄金海岸这样的地方，它以华美的汽车和更华丽的豪宅来配合理想主义的生活方式而闻名。

然而，尽管这些年来海岸线上富有的房主数量不断增加，但他们仍然只占该地区人口的一小部分。

对于其他所有人来说，如果他们还没有成为房主，那么日子就很难过。

租房者可能是受现在才被认为是住房危机的影响最严重的人。

REIQ本周报告说，整个海岸线的空置率紧缩在0.

自Covid开始以来，情况一直如此，时间只会让它进一步挤压。

在过去的18个月里，我听到了无数的故事，人们正在努力寻找居住的地方，或者他们的租金每月不是飙升了几十元，而是几百元。

例如，一对住在美人鱼海滩公寓的夫妇，他们的租金一夜之间从每周480元上涨到620元。这是一个相当大的数额，突然要从你每月的家庭工资包中找出来。

正如 “人人都有家 “组织的全国发言人凯特-科尔文（Kate Colvin）所言：”澳大利亚的租房市场现在就像一条大白鲨，几乎将家庭收入全部吞噬。”澳大利亚的租房市场现在就像一条大白鲨，几乎将家庭收入全部吞噬。

“她说：”随着租金的飙升，对于低收入和中等收入的人来说，可负担的房屋供应正在迅速消失。

“Covid已经完全扭曲了我们的住房市场。利益被输送给那些已经拥有住房的人，而租赁市场上的人则被迫进入残酷的生存竞争。

“当政客们谈论供应问题时，他们需要理清他们的优先次序。我们需要更多的社会和经济适用房，让收入不高的人有选择的余地。”

对于这种情况，当然没有金子般的子弹，但有一些事情可以做，以缓解事情，首先是发展。

上周有报道称，位于冲浪者天堂的黄金海岸闪亮的三层塔楼–宝石（Jewel）基本上是空的，有200多套公寓正在乞讨。

该项目业主说，他 “不急于 “出售这些公寓，乐于让它们闲置起来。

鉴于目前的住房状况，这似乎是荒谬的。

地方议会需要承担更多的责任，防止类似情况的发生。

他们可以先给那些同意将一定比例的经济适用房纳入其高、中密度项目的开发商以优先权。

这不仅有助于平衡生活在社区中的人群，避免贫民区的发展，而且肯定会在一定程度上缓解所有人的住房状况，包括帮助备受诟病的首次置业者踏上房产阶梯。