在工业繁荣的背景下，特许厅因盈利升级而反弹

房地产基金管理公司Charter Hall预计今年的收益将提高三分之一以上，在强劲的交易和估值收益之后，其管理的资金增加，并发布了升级的指导意见。

在大卫-哈里森的领导下，Charter Hall公司已将其2022财政年度的税后营业收入指引修订为不低于83分/证券。这一升级意味着在上一财政年度实现61分的基础上，至少增长36%。

在8月份的年度业绩中，Charter Hall公司提出了75分的指引。股东们对这一升级表示欢迎，推动该股在周一下午早些时候上涨4.6%，或80分，至18.13元。

“哈里森先生说：”随着我们在工业和办公市场上补充新的场地，以及我们承诺的开发项目通过进一步的预租开发启动而增长，我们的总开发管道已经扩大到90亿元以上。

“这种来自发展的增长补充了所有部门有选择的稳定的资产收购。”

仓库和物流资产的繁荣对Charter Hall管理的投资组合尤其有利，可能还会有更多的提升。两个非上市工业基金的估值上升，在10月底产生了应付的业绩费用。

该基金管理公司的价值提升了9.6%，价值3.29亿元，涉及34亿元的工业资产的估值。

特许厅预计，随着更多基金和伙伴关系的估值完成，它可能会记下更多的绩效费用，包括其Long WALE硬件伙伴关系和特许厅优质工业基金。

基金经理说，这两只非上市基金都有望超过其业绩费内部收益率的障碍，因为这两只基金都有较长的租约到期组合，并在备受追捧的领域拥有资产，有强大的租户客户契约作保障。

此外，升级后的前景并不包括尚未成为无条件的预期交易。

这项交易将使Charter Hall管理的资金从540亿元增至560亿元。

同时，单独上市的Charter Hall社会基础设施房地产投资信托基金以4.4%的收益率收购了一组资产，总额为5840万元：墨尔本的一个医疗设施出租给在ASX上市的Healius公司，以及昆州东南部的两个儿童保育中心。