房价创历史新高，买家转向修缮房屋以确保梦想家园

凯蒂-基姆满身涂鸦，窗户破损，草长过膝，她以不到20万元的价格买下了这个房子–她不会住在其他地方。

她说，她是如何在Townsville拥有这所房子的，是一个 “有点可笑的故事”。

基姆夫人说：”爸爸在网上看到了[房子]……我们走进去看了看，我就出价了，”。

基姆夫人说，她甚至没有让她的丈夫知道她要去检查一所房子。

“所以我告诉他，’我今天算是做了点事，'”她说。

虽然基姆夫人说她的丈夫在告诉她购买的时候感到很震惊，但她向他保证她能看到这个房子的潜力。

“我不能一走了之，我有点担心别人会买下它，把它拆掉然后重建，”她说。

基姆夫人说，她五岁的孩子休在他们清理财产时也参与了进来。

“他们看到了努力工作的价值，”她说。

“他们看到它从原来的样子变成了….

该房屋建于20世纪20年代，已沉寂了近30年。

在当地，它已被称为 “爱情小屋”。

“基姆夫人说：”这就像一个完全不同的时代，它把你带回到过去，我正试图抓住任何我可以抓住的东西。

这家五口人一直在租房，基恩夫人说他们的租约结束是一个持续的动力，让他们把事情完成。

“租赁市场很疯狂，我们不想再租了，”她说。

Townsville的房地产经纪人Giovanni Spinella说，越来越多的人决定购买一个固定的房子。

“他说：”12个月到两年前，人们真的想要一个完全可以入住的房子。

“[现在]有了更多的紧迫性，我们看到人们在要求上有点松动，因为显然拥有那个庇护所是相当重要的。”

斯皮内拉先生说，整个地区有比以往更多的人参加家庭开放活动。

三年前，他说他很幸运，甚至能让两组人通过开放住宅展示。

“斯皮内拉先生说：”上周末，我有一处房产，有49个团体通过。

Core Logic的研究主管Tim Lawless说，随着住房成本的持续上升，买家瞄准低端市场是有意义的。

“他说：”当你在市场的某个区域，如内城，房产一般会有较高的稀缺性，因为没有多少土地可供开发，你可以增加价值。

Lawless先生说，市内住宅还提供了靠近设施、学校和生活质量的便利，以及增加资本收益的机会。

Lawless先生说，整个昆士兰地区的房产销售增加了约27%，但这是全国性的趋势。

“全国最强大的地区之一是里士满和特威德地区，其中包括拜伦湾等地，”他说。

虽然Lawless先生说，住房市场将继续增长，但速度会更慢。

对可负担性的担忧已经看到墨尔本和悉尼的市场在放缓。

“他说：”这是困扰增长速度的因素之一–由于住房价格比收入大幅上涨，能够买得起的人越来越少。

Lawless先生说，在过去12个月中，住房价格上涨了18.4%，但工资只上涨了1.4%。

虽然大多数房主并没有为支付抵押贷款而挣扎，但Lawless先生说这种情况很快就会改变。

“他说：”一旦我们开始看到利率上升，这可能是在2023年中期…..

Lawless先生说，当这种情况发生时，可能会导致市场下滑。