房价创历史新高,买家转向修缮房屋以确保梦想家园

凯蒂-基姆满身涂鸦,窗户破损,草长过膝,她以不到20万元的价格买下了这个房子–她不会住在其他地方。

她说,她是如何在汤斯维尔拥有这所房子的,是一个 “有点可笑的故事”。

基姆夫人说:”爸爸在网上看到了[房子]……我们走进去看了看,我就出价了,”。



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基姆夫人说,她甚至没有让她的丈夫知道她要去检查一所房子。

“所以我告诉他,’我今天算是做了点事,'”她说。

虽然基姆夫人说她的丈夫在告诉她购买的时候感到很震惊,但她向他保证她能看到这个房子的潜力。

“我不能一走了之,我有点担心别人会买下它,把它拆掉然后重建,”她说。

基姆夫人说,她五岁的孩子休在他们清理财产时也参与了进来。

“他们看到了努力工作的价值,”她说。

“他们看到它从原来的样子变成了….

..当我们搬进来的时候,它将变得多么美丽。”

该房屋建于20世纪20年代,已沉寂了近30年。

在当地,它已被称为 “爱情小屋”。

“基姆夫人说:”这就像一个完全不同的时代,它把你带回到过去,我正试图抓住任何我可以抓住的东西。

这家五口人一直在租房,基恩夫人说他们的租约结束是一个持续的动力,让他们把事情完成。

“租赁市场很疯狂,我们不想再租了,”她说。

汤斯维尔的房地产经纪人Giovanni Spinella说,越来越多的人决定购买一个固定的房子。

“他说:”12个月到两年前,人们真的想要一个完全可以入住的房子。

“[现在]有了更多的紧迫性,我们看到人们在要求上有点松动,因为显然拥有那个庇护所是相当重要的。”

斯皮内拉先生说,整个地区有比以往更多的人参加家庭开放活动。

三年前,他说他很幸运,甚至能让两组人通过开放住宅展示。

“斯皮内拉先生说:”上周末,我有一处房产,有49个团体通过。

Core Logic的研究主管Tim Lawless说,随着住房成本的持续上升,买家瞄准低端市场是有意义的。

“他说:”当你在市场的某个区域,如内城,房产一般会有较高的稀缺性,因为没有多少土地可供开发,你可以增加价值。

Lawless先生说,市内住宅还提供了靠近设施、学校和生活质量的便利,以及增加资本收益的机会。

Lawless先生说,整个昆士兰地区的房产销售增加了约27%,但这是全国性的趋势。

“全国最强大的地区之一是里士满和特威德地区,其中包括拜伦湾等地,”他说。

虽然Lawless先生说,住房市场将继续增长,但速度会更慢。

对可负担性的担忧已经看到墨尔本和悉尼的市场在放缓。

“他说:”这是困扰增长速度的因素之一–由于住房价格比收入大幅上涨,能够买得起的人越来越少。

Lawless先生说,在过去12个月中,住房价格上涨了18.4%,但工资只上涨了1.4%。

虽然大多数房主并没有为支付抵押贷款而挣扎,但Lawless先生说这种情况很快就会改变。

“他说:”一旦我们开始看到利率上升,这可能是在2023年中期…..

.或到2024年,那些债务水平高的家庭,目前发现偿还债务相当简单,将对即使是小规模的利率上升非常敏感。

Lawless先生说,当这种情况发生时,可能会导致市场下滑。

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