猎房者被告知要 “沿着基础设施的足迹 “到布林班克和莫纳什: 热点聚焦

希望中得房产大奖的买家应该 “沿着基础设施的轨迹”，挑选被指定为长期增长的Suburbs。

这是房地产大师和Hotspotting创始人Terry Ryder的建议，他说以基础设施为主导的房地产增长是该国市场蓬勃发展的最大驱动力之一。

他将维州发展最快的两个地方政府区域（LGAs）–莫纳什（Monash）和布林班克（Brimbank）–列入全国10个最佳购买地点。

相关的。房价下跌的Suburbs

住房热潮在大规模的城市外流中滚滚而来

它们包括像Mount Waverley、Glen Waverley、Sunshine、Keilor和St Albans这样的Suburbs，这些地方靠近医疗和教育中心以及像机场铁路这样的基础设施项目，该项目计划于2029年完工。

Ryder先生说，基础设施支出显示了 “推动经济活动、创造就业和推动房地产的潜力”。

他说，那些通常是 “破烂 “或不太理想的地区现在被证明是发展和扩张计划的热点，使它们成为投资的明智之地。

“雷德先生说：”布林班克是一个在过去被污名化的市场，但在过去的五年里，它已经强劲崛起。

“它有一个很好的位置，伟大的基础设施，大学，医院，现有的基础设施非常好，然后你有主要的未来前景的影响。

“莫纳什是一个比较昂贵的市场，大多数Suburbs的中位数都在100万元以上–但没有多少（超过）。而且它是目前真正崛起的那种市场–有很多基础设施–作为一个主要的医疗和教育中心，它一直在继续增长。”

维州心脏医院的建立和7亿澳元的莫纳什高速公路升级也将推动当地的房地产市场。

Hocking Stuart Sunshine总监Marcus Fregonese说，由于机场铁路所创造的就业前景和预计的未来增长，来自 “遥远的地方 “的买家正在寻找西部。

该项目将于明年开始，通过一条新的铁路环线，将从阳光城的Suburbs连接到位于图拉曼的墨尔本机场。

“Fregonese先生说：”这让投资者和买家对Suburbs产生了关注，他们以前可能不会关注这些地方。

“它肯定会在该地区创造更多的就业机会，这意味着人们会来购买。

他补充说，对于买家和投资者来说，有一系列的 “不同价位”。

Ryder先生认为，包括Northcote、Preston和Coburg等Suburbs在内的Darebin市将成为下一个经历与基础设施相关的房地产热潮的地区之一。

他说，以大学为基础的庞大群组和医疗区是其最大的吸引力。

一个典型的房子成本…

布林班克市

布林班克，典型的房屋价格–47.5万元

布林班克，典型单价–67万7千元

阿尔比恩，典型的房屋价格–72.5万元

阿迪尔，典型的房屋价格–64.5万元

鹿城，典型的房价 – 59万元

阳光，典型的房屋价格为75万元

阳光北区，典型房价–69.5万元

阳光西区，典型房价–66万刀

阳光，典型单价-62万元

阳光西区，典型单价53万元

阿尔比恩，典型单价390,000元

莫纳什市

莫纳什，典型房价 – 129.5万元

莫纳什，典型Unit价格–82.1万元

克莱顿，典型房价–105万元

韦弗利山，典型房价–133.5万元

穆尔格雷夫，典型的房价 – $895,000

Glen Waverley，典型单价–835,000元

克莱顿，典型单价-65万元

奥克雷，典型Unit价格–58.5万元

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