悉尼前演播室以9500万元的价格出售，ABC从中获利

在以9500万澳元的价格将其位于下北岸Artarmon的前电视演播室出售给工业巨头Goodman集团之后，ABC已经兑现了对悉尼最后一英里物流场地的需求。

这块位于坎贝尔街14号和兰斯利广场2-8号的1.4公顷土地于2021年10月出售，是历史悠久的戈尔山区最后的地块，澳大利亚广播公司于1956年开始从这里进行电视广播。

对嘉民来说，该地块现有的工业区划、靠近主要干道和适合最后一公里的履行设施，包括多层仓库，都有很大的吸引力。

前电视演播室也符合嘉民的可持续发展重点，即重新开发现有的填充区和棕色地块，而不是绿地，这是嘉民在世界各地推出的战略。

“我们购买这块地是因为它的规模，以及它在一个严格控制的市场的位置，”嘉民集团澳大利亚CEOJason Little解释说。

“他补充说：”这与我们在进入壁垒高、供应有限、需求强劲的市场拥有资产的战略相一致。

该地块现有的建筑群包括工作室、装货码头、办公室和一个多层停车场，目前正在出租，同时嘉民公司正在进行开发申请程序。

对ABC来说，周围地区的工业化程度不断提高，划定的土地短缺，以及创纪录的低仓库空置率，都有助于它为戈尔山的地块争取到了高价。

澳大利亚广播公司的2022年年度报告网站指出，该网站的账面价值为8880万元，包括在向市场提供之前对其进行重估后获得的5520万元的 “重估增量”。

Knight Frank的代理人Scott Timbrell和Angus Klem代表ABC进行了销售谈判。

他们的广告宣传指出，Gore Hill地块可以支持21,000平方米的建筑形式，但需要获得规划批准。该地块预计将吸引数据中心开发商的兴趣，因为它靠近一些数据中心开发项目和NextDC和Keppel DC拥有的现有数据中心。

早在1956年，这个地方的高海拔使其成为澳大利亚广播公司主要发射塔的理想之地。该塔由当时的总理罗伯特-孟席斯（Robert Menzies）主持启用，当时迈克尔-查尔顿（Michael Charlton）和詹姆斯-迪布尔（James Dibble）宣读了新闻公告，这是该国的第一次电视广播。戈尔山也是澳大利亚广播公司1975年首次进行彩色广播的地方。

然而，当澳大利亚广播公司在2003年将其悉尼总部转移到Ultimo市内时，戈尔山的使用开始萎缩，最终在两年前决定出售其剩余的土地所有权。

广播公司2022年年度报告指出，它在去年2月为其在阿塔蒙的财产签订了一份销售合同，该合同将于1月结算。澳大利亚广播公司继续使用戈尔山的场地，直到2022年底。

在过去的几年里，这家由纳税人资助的广播公司在非核心财产剥离方面表现良好。

2017年，它以约4500万元的价格将其位于墨尔本湾区埃尔斯特维克的塞尔温街工作室卖给了Woolworths。

这个地方本月被Woolworths重新挂牌出售，因为它获得了允许在底层建超市、在上面建公寓的许可。

根据其2022年年度报告，截至2022年6月30日，ABC拥有2.23亿元的土地资产。