达尔文房产价格将上涨

根据最新的Herron Todd White月度回顾报告，达尔文的房地产市场在2023年看起来仍然紧张，推高了租金和房价中值。当地估价师Thomas Dickinson说，新房供应短缺、人口增加、利率上升和建筑材料的高成本都在影响着市场。”他说：”利率上升已经主导了全国范围内的讨论，我们在达尔文已经看到了这一问题的大部分直接影响，买家的信心下降。”然而，考虑到市场已经从创纪录的销售数量和数字的时期放缓，市场并不像许多人认为的那样糟糕。”迪金森先生说，建筑成本也在影响达尔文的房地产市场。”他说：”钢铁、木材和混凝土等关键材料的成本仍然很高，并可能在一段时间内保持这种状况。他说：”这就为成熟的住宅创造了一个两级市场，在这个市场上，良好的、相对现代的住宅比那些需要进行一些工作和材料的住宅获得更高的销售价格。更多新闻。新界Suburbs房屋销售最快的地方为什么你的下一次买房应该是丑陋的？”达尔文的内Suburbs仍然被严格控制，因为Unit可能会继续带来投资者，因为回报率仍然较高。

“中短期内的新房供应是有限的，并且被严格控制，唯一值得注意的开发项目是Lee Point、Berrimah和Zuccoli的空地进入市场。”达尔文至少还有两年时间才能看到任何大规模的土地释放来缓解这种需求”。Herron Todd White集团风险与合规部全国总监Kevin Brogan说，从全国范围来看，预计至少在今年上半年，房地产市场的交易活动将继续减少，价格将面临下行压力。”他说：”2022年由于家庭储蓄率高而存在的信心已经被不断增长的利率和通货膨胀所侵蚀。迪金森先生说，相比之下，达尔文和更广泛的北领地以反周期经济而闻名，这看起来将继续下去。

“他说：”由于投资者希望获得比其他大多数州更高的回报，滞后的供应管道可能会使租金压力继续存在。”通过政府、国防和其他大型项目的稳定就业，预计将带来更多的州际工人。”

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