HMC资本飙升，向100亿元迈进

大卫-迪皮拉领导的投资平台HMC Capital已经超越了其2022财年的盈利指导，标明它将提前一年实现其管理资产达到100亿元的目标，并公布了10亿元的最后一英里物流基金的计划。

这家在澳大利亚证券交易所上市的基金管理公司的股票应声跳涨，收盘时上涨11%，或51分，收于5.21元。

在以其HealthCo房地产投资信托基金6.5亿元的浮动资金和其日常需求房地产投资信托基金23亿元收购Aventus集团为标志的转型之年，这家在3月从Home Consortium更名为HMC Capital的基金管理公司，在2022财年实现了9100万元的运营资金，比上一财年增长143%。

这意味着每Unit的FFO为31分，超过了其2月份29分的升级指导。

推动这一结果的是基金管理收入，并突出了该业务如何从一个零售房东转变为另类资产基金经理，该收入激增近500%，达到6410万元。

一些一次性项目也提高了底线，包括从Aventus交易中获得的2230万元的收购费。

尽管有这些一次性事件，迪皮拉先生说，HMC Capital相信类似的FFO结果在2023财年是 “可重复的”，尽管基金经理没有给出明确的指导，因为 “交易收入的时间是不可预测的”。

在截至6月30日的一年中，管理的资产增长了321%，达到58亿元，迪皮拉先生说，该业务正在跟踪，比之前说的到2024年底达到100亿元的目标提前6至12个月。

杰富瑞分析师Sholto Maconochie说。”HMC在完成向轻资产管理公司转型的一年里，取得了强劲的业绩。”

报告期后，HMC的第一个非上市批发合作伙伴基金筹集了3亿元，并进行了首次投资，购买了在ASX上市的Sigma Healthcare的13.5%的股份。

迪皮拉先生说，这个基金将在年底前达到5亿元的筹资额，因为它扩大了其职权范围，以解锁非上市房地产支持的投资机会。

作为其 “将资本与高可信度的另类投资机会联系起来 “的使命的一部分，迪皮拉先生宣布，HMC将推出一个10亿元的最后一英里物流基金，将寻求筹集5亿至6亿元的新股权。

该基金将以大型零售中心为目标，通过将空置的百货商店空间改造成最后一英里的配送中心等方式进行重新定位。

“最后一英里的全渠道零售是我们已经证明非常擅长的事情。这一战略正在产生共鸣并发挥作用，”迪皮拉先生说。

在另一项基金计划中，HMC资本正在为其位于悉尼的价值5亿元的卡姆登医院和保健区的第二和第三阶段寻求4亿元的资本合作伙伴。

迪皮拉先生说，有 “大量的非上市资本 “追逐医疗保健、日常需求和最后一英里物流方面的投资。

“他说：”这些行业正受益于强大的结构性尾风，我们的资产表现得令人难以置信。