Dexus推出8亿元的工业合作项目
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地产
上市房东Dexus推出了一个新的工业合作项目，以10个东部沿海资产组合为种子，最终价值约为8亿元，因为它加强了对基金管理的参与。
Dexus将保留投资组合中25%的所有权，并管理新的伙伴关系，将资产从其资产负债表中转移到新的工具中。
该组合在墨尔本、悉尼和布里斯班拥有10个物流物业，将包括17.4万平方米的工业空间，以及进一步发展的空间。该组合产生的收入为3600万元，其中一半以上的足迹在悉尼。
这个合作机会–由JLL的Tony Iuliano和Adrian Rowse促成–是一个罕见的机会，到目前为止，只有6个价值7亿元以上的工业投资组合进行了交易。
去年，全球房地产投资集团ESR在GIC的支持下，以创纪录的38亿元收购了黑石集团的Milestone物流公司，而黑石集团本身随后达成了一项21亿元的交易，购买了Dexus管理和共同拥有的优质物流组合的一半股份。
Dexus已经控制了超过110亿元的工业地产，还有25亿元的物流开发管道，对工业资产的热衷是在Dexus希望加快自己在基金管理方面的努力。
在Darren Steinberg的领导下，Dexus去年以13亿元的价格收购了珀斯的Jandakot机场和周边的物流地产，令市场感到惊讶。但是，Dexus迅速采取行动，创建了一个合资公司，由养老基金Cbus和单独上市的Dexus Industria REIT各占三分之一的股份。
今年，Dexus增强了其基金管理的雄心，达成了一项历史性的交易，接管了AMP资本280亿元的房地产和地方基础设施资产的运营，可能使Dexus自己管理的基金翻倍。
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