这时你应该拍卖你的房子以获得最佳价格

来自Domain的数据显示，去年全国范围内周末拍卖的房屋，与一周内拍卖的房屋相比，价格高出10%。

但随着在线竞标和灵活的工作条件成为常态，差距已经从2018-2019年的32%的峰值大幅缩小。

去年，在大多数首都，周末的房屋拍卖结果超过了周中的拍卖结果，阿德莱德的价格高出18.6%，其次是堪培拉的10.2%。

悉尼则逆势而上，周六和周日拍卖的房屋比工作日的拍卖结果少了11%。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell说，这可能是由于在本周而不是周末出售的昂贵房屋数量较多。

“需要注意的是，这并不意味着在周末卖房会提供更高的价格，这很可能是更有可能出售的房屋类型和这些房屋的价格带的反映，”她说。

“然而，这可能表明，要价较高的房屋在周末出售的机会更大，而对于Unit来说，这是在周中。”

虽然澳大利亚在过去五年中一直以周末拍卖为主，82%的拍卖发生在周六或周日，但周中拍卖的份额已经急剧上升。

在此期间，周中拍卖的比例增加了一倍，约占全国所有拍卖的四分之一，布里斯班近三分之一的拍卖在周中举行。

位于布里斯班的阿波罗拍卖公司的拍卖师Justin Nickerson说，与周末相比，工作日的拍卖为卖家取得了更好的结果。

“他说：”根据统计，我们在通关率、登记投标人的平均人数和出席率方面最好的一天是星期五。

“星期四是我们第二好的拍卖日，其次是周末。因此，这违背了人们认为星期六是拍卖房屋的最佳日子的看法。”

在墨尔本，周中拍卖的份额从2017年至2020年的9%攀升至13%，而悉尼上升了2个百分点，达到22%。堪培拉上升到26%，阿德莱德为24%。

“鲍威尔博士说：”2021年，向周中拍卖的转变在所有城市都变得更加明显，但在悉尼、墨尔本和布里斯班尤其如此。

“不可否认的是，周中的拍卖是值得关注的，我们期望看到这种趋势继续下去，导致买家有更多的机会去竞拍他们的下一个家。

虽然去年卖家如果在周六或周日进行拍卖，成功的几率仍然高出11%，但近年来，与周末相比，周中的拍卖在清仓率上有了更大的改善。

去年，整个联合首都的周中拍卖的成功率已从2020年的43%上升到61%，周四拍卖的成功率为56.6%。

去年拍卖的房屋数量激增至115,600套–这是Domain记录上的最高数量。

堪培拉已经超过墨尔本，成为以拍卖为中心的市场，拍卖的比例最高。布里斯班的拍卖量增加了两倍，悉尼和墨尔本的拍卖量几乎增加了一倍。

在2021年，每个首都城市在拍卖中取得了比私人协议更高的中价。

特别是布里斯班的拍卖会，与私人协议相比，房屋价格高出66%，Unit高出42%，紧随其后的是悉尼，房屋价格高出63%，Unit高出41%。