墨尔本大学校园将成为4亿元的公寓项目

墨尔本著名的开发商Hamton已经抢购了墨尔本大学位于该市东郊富人区的前Hawthorn校区，交易价值超过4000万元。

Hamton公司由冒险家Paul Hameister（OAM）和Matt Malseed领导，计划在1.

位于奥本路442号的Hamton开发项目将与邻近的经济适用房和社会住房项目相结合，该项目由州政府的维多利亚住宅区在1公顷的土地上进行。

“我们对这个项目的愿景是将我们的总体规划与周围地区的绿色开放空间和邻近的Homes Victoria开发项目相结合，在山上创造一个新的2.6公顷的村庄，”Hameister先生说。

“我们还承诺在我们的项目中提供10%的新住宅作为经济适用房。”

该项目是Hamton的又一重大胜利，Hamton在与主要机构投资者合作开发大型住宅项目方面已经建立了自己的声誉。其中包括与行业养老基金Hostplus和Moonee Valley赛马俱乐部合资在Moonee Valley赛马场进行的20亿元的住宅开发。

Hamton和大学将寻求将Hawthorn地块重新划分为中等密度住房，预计将在2025年启动建设。

该项目由建筑师伍兹贝格设计，将由一些三至六层的低层建筑组成，与维多利亚住宅区方案的规模一致，并将包括4000平方米的公共公园。

Hameister先生说，墨尔本的公寓供不应求的情况正在逼近。

他对AFR说：”墨尔本的公寓供应的前瞻性预测是非同寻常的，”。

‘2025年几乎没有待售[公寓]的供应，但有相当多的待租公寓。”

他说，Hawthorn项目将寻求满足当地缩减规模的婴儿潮一代的需求，重点是 “绿色开放空间和创造一个生活方式区”。

Hameister先生以保密协议为由，拒绝透露Hamton为该场地支付的价格。根据墨尔本大学的2020年年度报告，它在2020年12月31日的账面价值为4010万元。

据AFR了解，它的售价大大高于这个数字。

对于墨尔本大学来说，出售其霍桑校区将提供资金，以支持其对澳大利亚传染病研究所的资本贡献。

该校区的前身是Hawthorn教育学院，于1996年与大学合并。2016年，它被认为是多余的，大学在Hamton公司提出建议之前探讨了它的选择。

“墨尔本大学的首席运营官Allan Tait告诉AFR：”我们非常高兴能够出售给Hamton，我们认为Hamton的提议非常可以接受。

作为碳中和发展的一部分–在Boroondara市提议的第一个项目–Hamton将在现场保留100多棵成熟的树木，并再种植100棵树。

“这个项目的独特之处在于，我们可以保留这么多成熟的树木。你很少有这种机会，”Hameister先生说。