河利公司启动了5.5亿元的海员建设

在等待了一年之后，Riverlee已经启动了其位于墨尔本的价值5.5亿元的Seafarers综合项目的建设，以度过全球和当地供应链限制所造成的材料和劳动力成本上升的最糟糕时期。

开发总监David Lee说，位于雅拉河所谓的Northbank区的120套豪华公寓，迄今为止已经销售了1.4亿元–超过了现有存量的一半，该开发商本可以更早地指定一个建筑商，但却选择等到建筑成本的上升有了更多的确定性。

“李先生告诉AFR：”走到这一步确实需要一段时间。”在过去的12个月里，我们会多次改变我们的成本估算，就像我们与我们的成本规划师和顾问一起观察市场一样。

“我们已经看到并管理了我们的方式，度过了最糟糕的时期。我们现在已经通过我们所做的工作降低了项目的风险。”

Riverlee已经指定由日本Kajima公司拥有的Icon公司建造这栋18层的大楼–它说这是墨尔本自大流行病开始以来启动的最大的私人建筑项目。该项目还将容纳一家拥有277间客房的酒店，计划于2024年第二季度完工。

这场大流行病扼杀了全球和当地的供应链，造成了压力，导致了一连串商业和住宅建筑商的倒闭。

飙升的成本促使许多开发商推迟新项目的开工，而围绕修复后的海运货棚展开的该区域可能是一个迹象，表明对成本的信心正在恢复。

李先生说，由Fender Katsalidis设计的项目在成本上允许有 “相当标准 “的5%的应急保证金，但主要的成本来自于任命建筑商和启动项目所需的额外时间。

李先生说，朝北的公寓，朝向码头公园和CBD，售价在每平方米13,000至14,000元之间，而俯瞰河流的公寓，一般较大，售价在每平方米15,000至16,000元。

他说，最贵的公寓是那些位于大楼角落的公寓，因为它们有多重景观，售价超过每平方米18,000元。

该项目将创建一个3500平方米的Seafarers Rest公共公园，这将是连接Northbank区和墨尔本市中心的一系列公园计划的一部分。

墨尔本市长萨利-卡普说：”我们欢迎我们城市的这一重大发展，”。

“海员项目是对墨尔本市改变游戏规则的改造项目Greenline的补充，该项目将振兴和更新北岸。

“如此规模的投资显示了墨尔本未来的信心和实力，因为我们从艰难的两年中反弹了。”