黄金海岸买房攻略 – Gold Cost各区房产详解

在黄金海岸购买投资房产

黄金海岸是澳大利亚发展最快的城市之一,其房产市场为受过教育的房产投资者提供了一些绝佳的机会。作为澳大利亚的第六大城市,黄金海岸的房地产市场现在已经达到了人口和经济的临界水平,为投资者提供了更大的长期稳定性。

价值不断上升,租金收益率仍然很高,而未来强劲的人口增长、不断改善的基础设施和优质房产的短缺会推动长期价格上涨。

但在这里购买投资性房产之前,你可能比其他任何城市都需要对黄金海岸及其房地产市场有一个很好的了解。不要被它将是一个不错的度假屋或退休财产,它将是一个伟大的投资这样的想法所诱惑。它可能不会。如果你想从你的黄金海岸投资房地产中赚钱,需要进行研究。

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我可以在黄金海岸的哪里投资?

黄金海岸是一个线性城市,大致从北到南。它的地理环境是由东边的海岸和西边的山脉所决定的。把这个城市分成四个主要区域:

海滨:北部

这个区域由黄金海岸最著名的海滩Suburbs组成,包括冲Surfers Paradise、Broadbeach和Mermaid海滩以及海岸的CBD南港。该地区拥有Surfers和Broadbeach的高密度Unit,以及Mermaid海滩和Miami沿线的中密度单元房和豪华住房。南港是一个优先发展的地区,集中了大量的高密度Unit,尽管在其周围有大量的传统住房和低密度开发。还有一些Suburbs沿着紧邻海滩的内陆运河而建,如Bundall、Broadbeach Waters、Mermaid Waters和Clear Island Waters。这个地区是旅游、度假住宿和夜生活的主要中心。

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向北看向Surfers Paradise、主海滩和南港。虽然高层建筑是黄金海岸的象征,但由于缺乏自住需求和持续的供过于求问题,它们通常投资不佳。

海滨:南部

该地区从著名的伯利角(Burleigh Heads)向南延伸至库兰加塔(Coolangatta)的QLD-NSW边境。Burleigh和Coolangatta有成片的高密度开发,但也有分散在该地区的单元房和复式屋,特别是在Palm Beach和Tugun的海滨Suburbs。沿着这条海岸线还有许多低层海滨单元房。这里有宽阔的、朝北的海滩和腹地景观,是海岸线上非常有吸引力的部分。该地区还拥有黄金海岸国际机场:一个日益重要的基础设施,推动了城市游客数量的增长。

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黄金海岸南部海滩的房产供应量较少,分区限制较多,与海岸北端的高密度地区相比,这里的投资价值更高。

内陆:北部

这是黄金海岸最大的Suburbs,容纳了该市大部分的传统Suburbs住房。它从北部的Pimpama、Oxenford和Coomera开发区,一直延伸到中部的Ashmore、Parkwood、Arundel和Helensvale以及南部的Nerang、Highland Park和Carrara等成熟Suburbs。房产类型各不相同,从较新的Suburbs的新房和土地包以及联排别墅,到既有地区的较不现代但风格更多样化的房屋。该地区拥有新的黄金海岸医院区,以及格里菲斯大学,还有各种黄金海岸主题公园。

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沿着黄金海岸的众多运河之一的房产。在远离黄金海岸海滩的地方,有很多具有良好投资潜力的地区。

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内陆地:南部

南部的主要居民区是Robina和Varsity Lakes,它们是围绕Robina镇中心和Bond大学建造的相对较新的建筑。该地区分布着单元房、复式楼和联排别墅,Robina镇中心和Bond大学周围有中等密度的公寓。附近有Mudgeeraba、Tallai和Bonogin的腹地Suburbs,再往南是美丽的Tallebudgera和Currumbin山谷。腹地房产一般都有较大的住宅和街区面积。该地区的主要就业区域是Robina CBD和Varsity Lakes商业区。大多数Suburbs都有便捷的M1公路。

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南部黄金海岸的美丽腹地

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