GPT翻新的墨尔本办公大楼达到45%的入住率

GPT在完成了对澳新银行前全球总部2.72亿元的重建后，已经租下了墨尔本市中心Queen & Collins综合大楼内约45%的办公空间。

该地标性物业占地4000平方米，位于皇后街和柯林斯街的拐角处，一直延伸到小柯林斯街，包括一座独特的34层新哥特式大厦，拥有34000平方米的A级办公空间，以及三座列入遗产名录的哥特式建筑，包括五层的前墨尔本证券交易所大楼和可追溯到19世纪80年代的老澳新银行大厦。

已经承诺入驻改造后的大楼的租户包括本土金融科技公司Afterpay（8月被Twitter的支付公司Square以390亿元收购），该公司已经占据了4800平方米的面积，以及在ASX上市的Elmo软件公司，该公司已经占据了1800平方米的面积。

与他们一起入驻的还有全球招聘咨询公司Robert Walters和工程咨询公司Arcadis，这两家公司都已经占据了整个楼层。

拥有该大厦的93亿元的GPT批发办公基金的基金经理马丁-里奇说，特别是来自技术部门的需求，预计将在2022年提高该大厦的出租率。

Ritchie先生说，虽然在大流行期间，租户对该项目一直有兴趣，但墨尔本重新开业计划的宣布加快了租赁决定的步伐。

他说，这种大流行病迫使人们对办公空间的设计和配置进行重大反思，以满足不断变化的租户偏好。

“里奇先生说：”我们已经从一排一排的办公桌转向鼓励合作的配置。

他说，正在实现每平方米800元至1000元的租金水平。

除了对澳新银行腾出的办公空间进行翻新，GPT还将其开发工作集中在建筑群底层的新设施上，以吸引工人返回城市。

其中包括约1100平方米的新零售空间，在大教堂房间（墨尔本证券交易所的前交易大厅）的一个新餐厅，将由悉尼的Nomad集团经营，一个地下酒吧，礼宾服务，旅行结束的设施和可预订的会议空间。

“Ritchie先生说：”我们的租户告诉我们，他们想要的是设施齐全的办公室，为工作中的社交和协作提供服务，这正是Queen & Collins公司所提供的。

GPT在2016年支付了2.

在6月达到实际完工时，价值4.54亿元，Queen & Collins在由Probuild建造后获得了6星级绿色之星-设计的评级。

“GPT集团办公和物流主管Matthew Faddy说：”选择翻新Queen & Collins，以及用100%的可再生电力来运营该区域，有助于确保该资产将是城市中碳足迹最低的资产之一。

Kerstin Thompson建筑事务所设计了底层的设施，而BVN建筑事务所设计了新的办公室装修。