墨尔本的Boronia酒店以2400万元出售

墨尔本的Zagame家族在一个月内卸载了其第二个大型游戏场所。

位于该市东郊的Boronia酒店以2400万元的价格出售给来自布里斯班的私人投资者。

在酒店业的大量交易中，悉尼酒吧大亨、Oscars酒店的业主Gravanis兄弟已经将位于Annandale的帝国酒店以约2000万澳元的价格出售给一个由知名商业人士Jon Adgemis组建的新基金。

Boronia酒店的销售，包括80台游戏机，是以5%的收益率达成的。

此前，Zagame公司在9月以2800万元的价格将另一家大型酒吧–位于该市北郊Reservoir的Edwardes Lake酒店卖给了在ASX上市的酒吧业主Hotel Property Investments。

这两个场所都租给了弗朗西斯家族的IPR酒店，该公司在今年早些时候以9900万元的价格从Zagame公司收购了Edwardes Lake、Boronia以及位于Berwick和Ballarat的另外两家前Zagame酒店的60年租赁权。

随着Zagame家族在酒馆和酒店领域50年的发展，Berwick和Ballarat酒店也有望在当前几个月内进入市场。

Boronia酒店的销售由JLL的John Musca、Will Connolly和Stuart Taylor与Cropley Commercial的Steve Cropley和George Iliopulos共同促成。

康诺利先生拒绝透露买家的名字，但他说他们是首次进入该行业的人。

由于渴望收益的投资者追逐战利品资产，酒吧销售额在上一财政年度创下了超过13亿元的历史新高。

本财政年度，在新州和维州的疫苗接种推广和重新开放计划的刺激下，需求仍然强劲。

“康诺利先生说：”酒店市场正在经历的动力水平是相当不寻常的，该行业现在当之无愧地与传统零售投资资产并列。

“这次销售是在销售活动结束前48小时执行的，这只是全国各地对永久产权酒吧资产的狂热渴望的另一个例子。”

在悉尼，位于内西区Annandale的帝国酒店已被新成立的公共酒店集团收购，该集团由前毕马威的并购主管Jon Adgemis创立。Adgemis先生在整个城市的酒吧投资中拥有众多利益。

该多层酒店包括25个住宿房间，16个博彩权利和一个凌晨3点的交易许可。

这是Adgemis先生今年从Gravanis兄弟手中收购的第二家酒店，此前与他有关的公司在5月以1700万元的价格收购了位于Darlinghurst威廉街的Strand酒店。

1月，Adgemis先生的Jaga集团以1400万元收购了亚历山大的Camelia Grove酒店。

所有这三个场地都已经租给了酒吧运营商The People，该公司由酒店业企业家Paul Schulte和前喜达屋酒店高管Andrew Taylor创立。

在酒吧行业的狂热活动中，位于东巴利纳的广受欢迎的Shaws Bay酒店和1886年建造的Fenwick House–距离拜伦湾不到25分钟–在近30年来首次进入市场。

对于这个占地6500平方米的大型海滨场地，价格预期在3000万元以上。

Musca先生和JLL的同事Kate McDonald代表位于布里斯班的Pantges家族处理此次出售，该家族在1991年仅花费200万元购买了该房产。

“Musca先生说：”这是一个相当了不起的资产，在全国范围内都是独一无二的，它提供了一个绝对的海滨位置，巨大的户外海滨啤酒花园区域，以及将Fenwick House和酒店整合成一个真正的酒店区的范围。