如何以低于250,000元的价格拥有一栋占地的房子

谨慎的猎房者和炒房者正在购买可搬迁的房屋，以战胜令人难以置信的大流行病导致的房产价格和建筑成本的上涨。

二手房在上市后几小时内就被售出，而且价格约为新建房屋的一半。

他们中的许多人正在从原来的地点转移到新的地点，而不必在 “保留 “的院子里定居，以便被翻转、翻修或按原样重新出售。

大量的人正从大布里斯班搬到黄金海岸腹地、金皮、阳光海岸、伊普斯维奇和莫顿湾南部岛屿等地区。

一套条件良好的原版三居室的昆士兰房（165平方米）大约需要165,000元，包括低矮的树桩、石膏修补和100公里内的搬迁。

第三代房屋拆除者约翰-赖特说，大约3万元的额外费用，如议会费用、工程和土壤测试以及连接水管和电力，也必须被计入底线。

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“莱特先生说：”如果涉及到一个处理厂，你会再增加15,000元的成本。

Wright先生在Caboolture经营昆士兰房屋搬迁公司，他说他们每周要搬迁大约三套房子，在过去12个月里，他们的营业额增加了大约200万澳元。

“我们是持平的，我相信这是因为材料的成本已经上升，有些在一个月内高达20％，而二手房的成本已经上升了所有的东西，”赖特先生说。

“这是我40年来看到的最繁忙的情况，我想说大约70%的人将在离我们仓库100公里的范围内移动，如果所有的批准和连接都按计划进行，他们可以在六个月内住下。”

成立于1966年的GW Homes公司总经理安德鲁-威廉姆斯说，相比之下，新建的特色房屋（165平方米）的建造成本在每平方米2000元之间，即33万元以上。

“特色住宅的建造规模越小，比如说100平方米的住宅，你就会降到每平方米3000元。房屋越大，每平方米的成本就越低，”威廉姆斯先生说。

成本并不是黄金海岸夫妇Emily Vincent和她的伙伴Oliver James购买一辆破旧的昆士兰房车并将其搬迁到他们的瓜纳巴耕地进行翻新的动机。

然而，这对夫妇承认，他们将节省的资金是他们购房冒险的一个有吸引力的副业。

艾米丽和奥利弗去年以57.

不久之后，他们发现他们的装修师梦之屋就在布里斯班的Atlas Home Removers的院子里。

该公司从图文巴的一个即将被改造成矿场的地方救出了这位性格鲜明的昆士兰人，该公司负责拆除即将被拆除的房屋。这对夫妇为它支付了12.5万元，包括到黄金海岸的运输费用。

“她说：”以这种方式买房子是一个相当可怕的过程，因为在你的土地上有房子之前，你必须预先支付一切费用。”因此，这与通常的情况相反，你在房子完工后才付款。

“另外，房子在原地之前是无法投保的，所以你只能冒一点风险，希望在运输过程中不发生任何问题。这有点伤脑筋，但一旦到了这里，一切都好了。

这所房子被分成两块，这样运输起来比较便宜，几个月前，这对夫妇开始装修，他们自己动手。

奥利弗是一名建筑商，他估计将花费大约10万元来使200平方米的房屋达到宜居标准。

全部加起来，该项目将花费他们不到25万元（不包括劳动力）。

鉴于瓜纳巴的房价中位数为135万元，这是一个相当诱人的储蓄。

“翻新房子是我们一直想做的事情，”艾米丽说。

“这样做不一定是经济上的决定，但当你看到最终的结果时，我们将拥有一个由硬木和优质材料制成的有特色的房子，而其价格还不到从头开始建造一个房子的一半。

“当然，如果你不得不雇用别人来做这项工作，那将花费更多，但即使是以同样的价格出来，你最终仍然会得到一个质量更好的房子。”