悉尼拍卖会在住房短缺的情况下,悉尼西部的纤维房以140万澳元售出

当21名买家注册参加网上拍卖时,悉尼西部一栋阴暗的纤维房成为一场不太可能的竞价战的目标。

这座位于埃尔明顿帕特森街的破旧房屋以140.8万元的价格成交,比底价高出25.8万元。

很明显,拍卖会将是一场艰苦的战斗,许多报价是在拍卖师试图解释程序如何展开时提出的。

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Cooley拍卖公司的拍卖师Michael Garofolo收到了950,000元的起拍价。有36次出价,其中最后20次来自两位买家。

该拍卖会是本周末悉尼各地安排的约450场拍卖会之一–由于锁国,通常的春季销售季节开始得很慢。

Richardson and Wrench-Parramatta的销售代理Rocco Ranieri说,这所房子已经无法挽救,很可能会被推倒。

“考虑到房子的状况,这是一个非同寻常的价格,”拉涅利先生说。”120万元本来是一个公平的价格,但这比我们预期的要高。”

拉涅利先生说,该地块不适合建复式楼,买家正在考虑用一栋现代化的大房子取代废弃的纤维房。

该地块上的现代房屋有可能价值200万元。经纪人说,考虑到建筑成本,业主可能需要几年时间才能获得权益。

拉涅利先生说:”这不是一个快速翻转,”他说。

“在这个价格上,它是一个长期的游戏。”

Garofolo先生说,帕拉马塔地区是实行较严格封锁限制的地方政府之一,对拍卖的情况影响不大。

“他说:”需求仍然很高,拍卖的竞争Super激烈。

拉涅利先生补充说,许多买家已经达到了这样的地步:他们不惜一切代价来获得房产,而不像在正常市场上那样优先考虑寻找 “好价值”。

“他说:”我们有的买家已经看了很久了,他们很乐意以任何击败其他买家的方式跳进去。

Ermington的市场一直在升温。本周早些时候,Suburbs的记录价格被打破,成交价约为215万元。

业主在一年前以911,000元的价格购买了博伊尔街的房产,并花费了近450,000元用于建造新房。

该房产通过Belle Property-Ryde代理Alex Macri出售。

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