澳洲买Duplex：双拼别墅适合你吗？

双拼别墅适合你吗？投资双拼别墅可能是一项不错的投资，但双拼别墅生活是否是您正确的决定？本篇文章强调了一些deplex的优点和缺点，以帮助你判断。

如果你想买房，但预算不多，或者没有足够的资金在你想要的区域买房，duplex可能是你解决问题的答案。根据VFM买家代理Tony Coughran的说法，在潜在购房者和投资者的房产搜索中，简陋的duplex普遍被忽视。

"总的来说，duplex是一项稳健的投资，往往是买房的好垫脚石，或者是买房的下下之策。"他说。

有时，如果duplex中的一对房屋存在于一个土地产权上，它们将一起拥有和出售。有时存在单独的产权，所以一对duplex可以单独拥有和出售。

duplex生活适合你吗？

如果你正在考虑购买duplex，其生活有三大利弊，你应该考虑到。

购买复式楼的可能优点

1. 潜在的收入提升：duplex本质上是两套小房子合二为一，这意味着如果你买下这两套房子，而你又有这样的意愿，你可以把另一半房子租给你选择的人。这意味着你将以租金的形式收到额外的钱，除此之外，这些钱还可以用来帮助你偿还抵押贷款。
2. 价格优惠：duplex可能比同一地区的很多房子更实惠。
3. 未来的好处：往后，一切顺利的话，你可能会决定搬出去，把duplex的两边都出租，让你的收入有更大的提升。

购买复式楼可能存在的弊端

1. 隐私问题：如果你决定把另一半的duplex租出去，就意味着要住在你的租户旁边。这意味着较少的隐私和潜在的主要头痛，在未来，如果你没有最初的选择和小心你租给谁。也许你最好想出一套基本的相处规则，以便向未来的租户提出，这将有助于确定一个合适的租户。
2. 潜在的租户缺乏：如果你买了一个duplex打算出租另一半，但找不到租户怎么办？找房客并不是万无一失的，如果你购房后的财务状况取决于你的收入是靠租金来补充的，找不到房客可能是灾难性的。
3. 更高的维护成本：购买一套duplex基本上意味着要照顾两处住宅。这意味着额外的维护和清洁工作，特别是对租客来说。如果你对这种事情不是很重视，可能会造成问题。

因此，正如你所看到的，如果你正在考虑购买duplex，你应该考虑很多方面。虽然拥有一个没有任何明确的负面的东西，但如果你不考虑这些问题而购买duplex，有少数事情可能成为问题。但总而言之，是否购买duplex归结为个人的喜好和选择。