麦格拉斯乘着房地产的热潮，表示将有更多的人加入进来

2020-21财年收入增长34%的房地产代理公司McGrath Ltd表示，尽管新州和维州实行封锁，但7月和8月的房地产销售量比去年 “大增”。

CEOEddie Law说，收入和交易量都超过了预算预测，他预计这种情况将在McGrath的107个东海岸代理网络中持续下去。

“罗先生说：”我们的预期是，封锁不会像现在这样广泛，但令人惊讶的是，我说的是令人惊讶的是，房地产行业已经找到了通过COVID交易的方法。

“考虑到证据中的挂牌量和远期期权的预订情况，目前没有任何迹象表明这将大大减弱。

“它可能会部分减弱，但预计它将在COVID之后被取代。”

他说，越来越多的卖家不愿意在封锁期间将他们的房产投入市场。

罗先生说：”从COVID的角度来看，他们在买方活动方面是不确定的，但我们有证据表明，买方群体愿意在他们的休息室里进行交易，我认为这将继续下去，”。

“我们对那些不情愿的卖家所做的是要求他们为财产做准备，因为预计在COVID之后会有一个提升。”

在截至6月30日的一年中，McGrath公布的税后净利润为1900万元，收入为1.224亿元。该公司支付了每股1分的全额股息，使该年度的总股息达到1.5分。

McGrath代理公司全年共售出14459套房产–比2019-20年多出40%，后半年受到COVID-19的严重影响，而每套房产的平均价格上涨13%，达到116.8万元。

McGrath的物业管理业务表现不尽如人意，收入下降3%至1990万元，房源略微上升至7748套。

罗先生说，McGrath不会购买新的租金卷来增加房源和收入，而是试图与建房出租的开发商进行物业管理交易。

公司拥有的办公室数量也有所下降，从30个降至29个，而且近一年来没有增加任何办公室，罗先生认为这不是一个问题，尽管内部机构产生的收入远远高于特许经营。

他说，目前没有立即购买更多的计划，部分原因是McGrath认为卖家的期望值过高。

加盟店数量增加了11家，达到78家。McGrath网络现在在新州有71个代理，在昆州有20个，在维州有15个，在堪培拉有一个。

展望未来，罗先生说他对Oxygen住房贷款业务最感兴趣。McGrath于4月将其持有的股份出售至45%，实现了310万元的收益。

他说氧气公司刚刚经历了一个创纪录的月份，但没有提供支持数据，并宣称这是投资者不欣赏的 “金玉良言”。