前房地产经纪人险些免于入狱

墨尔本的一名房地产经纪人从其机构的信托账户中取出近10万元，并在豪车和私立学校的学费上大肆挥霍，从而险些避免了坐牢。

MIG房地产公司的Amit Miglani周三在墨尔本地方法院被判处18个月的社区惩戒令，要求做300小时的无偿社区工作。

裁判官塔拉-哈特内特（Tara Hartnett）说，她本来会把米格拉尼送进监狱，但他认罪，这使他有权获得较低的处罚。

“这是严重的违法行为，”她说。”这不是出于需要的违法行为。”

她说，相反，这种冒犯行为似乎是出于贪婪和维持其生活方式的愿望。”你冒犯了，因为你可以。”

她说，没有证据表明米格拉尼有任何情况，例如会降低其罪责的心理状况，或有任何药物或赌博依赖。

“她说：”你的行为严重背离了你作为有效控制[房地产机构]的官员的义务。

米格拉尼上周通过其律师承认造成信托资金不足55,500元，并以欺诈方式将信托账户中的42,648.98元转为己用。

资金被用来支付泽维尔学院的学费，并用于购买宝马和奥迪的豪华汽车，以及在Zagame Automotives。

维州消费者事务局在2018年检查了该机构的信托账户记录，形成了存在差异的观点。消费者事务部长随后冻结了这些账户。CAV意识到新的信托账户已经被打开，部长指示该机构停止交易。

根据《1980年房地产代理法》，以房地产代理的身份，将代表他人进行任何交易的任何资金欺诈性地转为己用，是一种犯罪。

最高处罚是10年监禁或500个处罚Unit（82,610元）。

米格拉尼的辩护律师西奥-亚历山大(Theo Alexander)上周告诉法庭，这位前特工 “出身相当低微”，来到澳大利亚，但消费者事务检察官詹姆斯-贝克(James Baker)周三澄清说，米格拉尼是以学生签证来到澳大利亚的，是由其父母资助的全额付费学生。

哈特内特女士说，他在澳大利亚学习市场营销，随后获得了MBA和信息技术硕士学位，获得了永久居留权，在商业上取得了成功，并追求他对房地产的兴趣，获得了房地产经纪人的执照。

在一个阶段，他有50多名员工，但他的个人生活开始解体。她说，他在2017-18年犯下了这些罪行。

亚历山大博士早些时候曾表示，他的客户在没有被定罪的情况下应面临巨额罚款，理由是定罪对他重新获得房地产经纪人执照的前景有影响。

哈特内特女士说，要避免定罪是不现实的。她说，避免定罪并不能阻止其他人，并补充说这种行为是不能被容忍的。

如果米格拉尼在未来18个月内违反命令，进一步犯罪或没有完成工作，他可以被重新判刑。