对隔离的渴望服务式公寓巨头押注于强劲的复苏

澳大利亚最大的服务式公寓酒店之一的开发商和运营商表示，由于客人能够更容易地自我隔离，并考虑到在家工作的现象，这种住宿业的 “二表哥 “将在大流行病后的复苏中胜过传统酒店。

雅拉酒店集团耗资1.8亿澳元的奥克伍德豪景将于10月在墨尔本Southbank开业，四年前开发商为墨尔本会议中心对面1500平方米的场地支付了1300万元。

这座拥有392间客房的酒店位于诺曼比路202号的亚拉河上，将标志着总部位于新加坡的奥克伍德旗舰品牌在澳大利亚的首次亮相，该品牌自称是五星级服务式公寓。

这个混合型物业主要针对行政人员和商务旅行者，将提供132间传统酒店客房和260间带有自助餐和洗衣设施的服务式公寓。一晚的住宿费用平均约为250元。

“我们的预期是，需要更高的入住率才能在可行的水平上运营的酒店市场将比已经在复苏的服务式公寓市场需要更长的时间来恢复，”在全球经营80家公寓酒店的奥克伍德CEODean Schreiber说。

“如果有人能预测市场将发生什么，我向他们脱帽致敬。他们应该去买一张彩票。

“但在这样的停顿中，我们没有关闭任何一处房产。他告诉AFR：”我们维持了所有的业务，也取得了成功。

Schreiber先生说，在COVID-19会议上，更多的酒店客人希望有自己的空间，能够自我满足，并希望有更少的接触点，这通常被认为是酒店房间的第二个表弟。

“有了服务式公寓，一切都可以在你的房间范围内完成。你不必与其他客人分享”。

为了满足这一需求，他说奥克伍德的理念是 “把服务带到顾客身边，而不是要求他们走出房间来获得服务”。

“我们将提供一个移动酒吧，可以在他们的门口摇晃和搅拌饮料，”他举了这种方法的一个例子说。

他补充说，更宽敞的自助式奥克伍德产品是为了适应在家工作的趋势，以及那些可能觉得家里太拥挤的高管。

“我们看好我们所看到的市场发展方向，我们有信心在这里有一个强大的国内业务，我们可以开发，但谁知道会发生什么……你需要一个水晶球。”

亚拉酒店集团总经理Norman Khan说，他们曾考虑在该地开发公寓和酒店，但开发商走的是豪华服务式公寓的道路，因为他们认为这将填补市场上的一个空白。

“汗先生说：”市场上并不存在带有服务式公寓的五星级产品。

开发商由墨尔本会计师马克-卡米科夫（Mark Karmicov）指导，将保留该酒店作为一项投资，并渴望在该领域进行扩张。

奥克伍德也是如此，它在澳大利亚还经营着一个物业，即布里斯班的奥克伍德酒店和公寓。

“澳大利亚被认为是一个安全的地方，虽然有点偏僻。它是一个做生意和度假的好地方。

“我们肯定热衷于增长。悉尼、墨尔本和布里斯班都是我们关注的焦点。”