马里克维尔的房子以高出指导价 110 万元的价格售出

马里克维尔（Marrickville）的一座豪宅以高出指导价 110 万元的价格售出，远远超过了三年前的售价。牙医蒂诺-梅尔卡多博士（Dr Tino Mercado）和他的搭档约翰-斯科特（John Scott）曾是一名古董拍卖师，他们在 2021 年以 340 万元的价格买下了这座经过精心修复的约 1916 年的 “蒙特罗斯宅邸”，作为他们 “永远的家”。然而，他们现在要搬到新西兰去了，因此他们位于 Marrickville Rd 321 号的房子今天以令人难以置信的 460 万元成交，比指导价 350 万元高出 110 万元。底价为 370 万元。他们只做了一些体恤民情的改进。BresicWhitney公司的销售代理弗雷德里克-弗拉加-马托斯（Frederico Fraga-Matos）说，这块1258平方米的地块是马里克维尔最大的土地之一。”他说：”这也是内西区的地标性建筑。购房者是一个多代同堂的家庭，他们特别希望有一个大型的单层住宅，以照顾年迈的父母。共有六人报名，其中五人的出价从 350 万元起，以 5 万元的价格竞拍到 400 万元，然后又以一定幅度递增到 420 万元。随后有两家竞价到 460 万元的成交价。

位于斯特拉斯菲尔德霍华德街（Howard St）21号的一栋五居室豪宅以645万澳元成交，超出底价35万澳元。

Belle Property 的 Norman So 和 James Kaye 的指导价为 600 万元。

他们登记了八套房产，其中半数处于活跃状态。开价 550 万元，以 10 万元为Unit递增。买家是一对夫妇，他们在 Burwood 拥有两套价值 300 万元的房产。”苏说：”他们做得很好，升级到了斯特拉斯菲尔德最好的房子之一。Ray White Eastern Beaches 公司的安格斯-戈里（Angus Gorrie）有 10 人报名，其中一半人竞争的是位于库吉彩虹街 2/242 号一栋 9 单元楼中的这套可爱的单卧室公寓。他们都是被 90 万元的指导价吸引而来的首次置业者。

这位买家一直租住在邦迪（Bondi）。

“她已经找了几个月了，但这是她第一次参加竞拍，”戈里（Gorrie）说，”她非常喜欢这里的户外空间，这对很多买家来说都是一张吸引牌。”记录显示，卖家在 2020 年以 76.5 万元的价格买下了这套房产。他们当时也是首次置业者，但这对年轻夫妇现在正搬回他们的家乡昆州。”我们有 140 个团体来考察这处房产，这表明了目前市场的强劲势头，”Gorrie 补充道，”在帕拉马塔市布罗顿街 5/8-10 号，首次置业者也踊跃出手，成交价为 117 万元。这套三室两厅带双车库的联排别墅共有 12 人登记，上一次成交价为 1999 年的 29.2 万元。来自 Ray White Parramatta 的首席经纪人 Steven Fan 参与了 6 次竞争。

“买家是首次购房者，在这次拍卖之前已经参加过 7 次竞拍，所以他们很高兴能买到房子。

“在拍卖之前，我们有 82 个团体对这栋联排别墅进行了考察。”这是一处河岸地段紧俏的双砖混结构联排别墅。”目前市场上的房源并不多，联排别墅尤其稀缺”。