维州 15 个Suburbs房价超过房屋价格，维州单元房蓬勃发展 | PropTrack

在维州的 15 个Suburbs，单元房与传统趋势背道而驰，为业主提供了前所未有的扩大面积的机会。在墨尔本西北部，泰勒湖区（Taylors Lakes）的典型单元房上涨了 3.91 万澳元（8%），达到 52.5 万澳元，而该Suburbs 92.26 万澳元的房屋价值中位数仅增长了 2.

22 万澳元（3%）：墨尔本房价下跌的110个Suburbs墨尔本的动荡者们进行了大量的大交易蒂娜-阿瑞娜（Tina Arena）的前墨尔本房产进行了大规模的重新装修Spark房地产公司的主管贾斯汀-斯帕格诺洛（Justin Spagnuolo）对这一调查结果并不感到惊讶，他表示，由于Taylors LakesSuburbs的可负担性和宜居性，买家希望在此套现。但 Spagnuolo 先生说，有很多 “老人 “想在他们居住了一辈子的Suburbs缩小规模。”在我最后一次开放检查时，我看到一对 80 多岁的夫妇想缩小规模，”他说。

“我从事这个行业已经 10 年了，这四个月是我房地产职业生涯中最难熬的四个月。我对卖家说，如果你有一栋即将拍卖的优质住宅，它一定会通过预期。这里的市场很火爆，而且还会继续火爆下去。

“而在墨累河畔的亚拉翁加（Yarrawonga），房屋价值增加了3.

21万元，达到45.16万元。这里的房价也在64.55万元的基础上保持不变。

Seeliger 房地产公司主管马克-塞利格（Mark Seeliger）说，Yarrawonga 房价的强劲增长与许多单身、丧偶或退休买家放弃墨尔本，选择该地区城镇的葡萄酒庄、高尔夫球场和湖畔生活方式不谋而合。”PropTrack资深经济学家保罗-瑞安（Paul Ryan）表示，墨尔本各地强劲的Unit数增长表明，在疫情过后的市场中，有很多人正在奋起直追。Ryan先生说：”在COVID，由于后院和地理位置的变化对购房者来说是优先考虑的因素，因此房价超过了Unit数的增长。””现在限制已经消失，夜生活、工作和大学又恢复了正常。墨尔本西北部的表现更好，因为首次置业者正在寻找更实惠的住房。单元房的价格更实惠，新建成的单元房还包含适合大流行病后人们需求的设施。”Delahey – $30,000Yarrawonga – $29,300Fitzroy North – $27,700Spring Gully – $27,500Ivanhoe – $21,700Taylors Lakes – $16,900Watsonia – $14,500Eumemmerring – $14,400Briar Hill – $14,000Bacchus Marsh – $12,100Dandenong – $74,000Fitzroy North – $27,500100Dandenong – $7400Blackburn North – $6700Ashburton – $8000Dandenong North – $4600Leongatha – $3000Values reflect difference in unit median price growth compared to median house value increase.来源：PropTrackMOREPropTrackMORE：生活方式主持人自家 “食盆 “农舍内景澳大利亚最受欢迎的度假屋揭秘获奖房主的惊人获奖经历改变了她的生活edavid.bonaddio