Cush 征求意见：租赁竞标战背后的真相

解决住房危机的计划怎么能不涉及住房问题呢？总理在本周的联合声明中列出了一长串将采取的措施，以帮助人们获得房产，例如，制止不正当的租赁行为，并在租户想要解除租约时提供帮助。我可以告诉你们，这不是问题所在。根本就没有足够的房产！这才是导致租金价格上涨的原因，而不是竞标战。房产竞标战不是由房产行业推动的，而是由租户推动的。为什么？因为没有足够的房源！读到 1.6 亿元被用于过渡性债券贷款、租户’毁约’费用上限以及房东不能将商户费用转嫁给租户等事情，似乎完全不符合实际情况。没有足够的房产让租户毁约，而我去的每家商店似乎都会转嫁商户费用。各地的生活成本都在上涨，节约成本当然会有帮助，但在租赁领域，关键是要有房源。制定更多的规则、遵守更多的规定和惩罚房东并不能为我们带来更多的房产。私人房东是最快的解决方案，现在他们正在将房产出售给房主。罗宾-麦克尔温（Robin McIlwain）是我们在图旺（Toowong）的顶级中介之一，他告诉我们，在 7 月至 12 月期间，共售出 176 套房产，其中 156 套是出租房，只有 20 套被投资者买走！你能想象每个Suburbs的数字吗？房东不是问题所在，他们才是这场危机的解决之道。

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