高需求”资产价值上升800亿元，嘉民公司提升了指导意见

工业地产巨头嘉民集团连续八年上调其盈利指引，原因是全球主要城市对仓储空间的需求持续强劲，其管理的资产增长17%，达到795亿元。

此前，嘉民公司指导全年每股收益增长11%，现在预测每股收益增长13.5%。

然而，这个国家最有价值的房地产投资信托基金，将其分配预测维持在每个证券30分不变。

营业利润增长了11.5%，达到8.77亿元，法定利润增长到11亿元，这得益于其在整个投资组合中享有的强劲估值收益。

“嘉民集团的持续战略–专注于高门槛填充区的高质量房产–在半年内产生了强劲的业绩，CEO格雷格-嘉民说。

“尽管全球经济环境动荡不安，但我们还是取得了强劲的经营业绩和财务成果，我们预计这种情况将持续到本财政年度的下半年。”

租金增长，在同类基础上增加到4.2%，支撑了整个集团及其合作伙伴的14亿元的重估收益，而出租率仍然高达99%。

强劲的租金增长和现金流抵消了其投资组合的加权平均资本化率上升20个基点，该比率上升至4.2%。

古德曼说，平均而言，新租约的年审率高于现有租约，”鉴于美国、澳大利亚、新西兰、欧洲和英国的欠租水平，收入增长的机会很大”。

“古德曼先生说：”我们看到我们市场的租金持续增长，这支撑了强劲的现金流。

“这正在支持估值的提升和管理资产的增长，管理资产增长了17%，达到795亿元。开发活动仍然强劲，WIP现在为139亿元，应该继续成为集团和伙伴关系的增长来源。”

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