16个足球场古德曼开始建造澳大利亚最大的棚屋

随着批发商和零售商在争夺客户的战争中加强他们的供应链，嘉民集团已经启动了全国最大的仓库建设，在墨尔本西部为Metcash建造了一个115,000平方米的巨型棚子。

Metcash在Truganina的新批发分销中心的最终价值超过3亿元，面积相当于16个足球场，将取代位于Laverton的9万平方米的设施，分布在大约13公里外的四个独立棚子里。

一旦在2024年中期投入运营，Truganina仓库将成为该杂货批发商及其IGA超市网络在维州运营的关键齿轮。

“Metcash集团CEODoug Jones说：”今天对Metcash和我们在维多利亚的食品和酒类零售网络来说是一个巨大的里程碑。

“新的大型DC将容纳更多的产品，为维州的4000多家商店和场所提供更高的效率”。

在距离370万人口一小时车程的范围内，这个自动化的温控设施将成为澳大利亚最大的单一仓库（按占地面积计算），几乎是三年前古德曼在Redbank为Coles建造的66,000平方米大棚的两倍。 墨尔本北部的一个90,000平方米的配送中心最初为德国杂货巨头Kaufland建造，现在由DHL占据，以前被吹嘘为该国最大的仓库，但实际上是两座建筑）。

与所有这些相形见绌的是古德曼在悉尼外西区为亚马逊建造的一个18万平方米的履行中心。然而，这个设施分为四层，所占面积比Metcash设施小。

Metcash的物流升级将以长期协议的形式从嘉民公司租赁，这凸显了世界各地的批发商、零售商和物流公司正在进行大量的投资，以优化他们的供应链，并将货物快速和更有效地交付给他们的客户。

8月，Metcash将在Ravenhall（也在墨尔本西部）开设一个5万平方米的配送中心，为其包括Mitre 10商店在内的硬件业务提供服务，而竞争对手Coles、Woolworths和Aldi都在东海岸上下花费数十亿元新建自动化配送中心。

在创纪录的低空置率和电子商务热潮中，这种对更大、更好的仓库的需求，推动了嘉民集团在全球的成功。

该基金管理公司将于周四公布其半年业绩，在全球拥有140亿元的项目储备，将亚马逊作为其最大的客户，其市值为370亿元，是其最近的竞争对手Westfield购物中心所有者Scentre集团的两倍以上。

“我们的客户正在花费巨资，在离终端客户更近的绝佳地点建造高效的建筑，”嘉德曼CEO格雷格-嘉德曼在11月告诉AFR。

受益于物流业繁荣和优质仓库空间长期短缺的不仅是嘉德曼。

Frasers Property Industrial是新加坡房地产巨头Frasers的一个分支，在澳大利亚积累了55亿元的仓库投资组合，并预计在五年内将这一数字翻倍。

本周，FPI向家具和家居用品零售连锁店Freedom租赁了近15,000平方米的仓库和办公空间，新设施将建在墨尔本Dandenong南部的Rubix Connect地产。

自由公司是Greenlit Brands的投资组合公司，一旦新的存储和配送仓库在6月前完工，它将租赁10年。来自Colliers的Gordon Code促成了这笔交易。

FPI维州总经理Andrew Hanna说，自2022年1月以来，该公司在丹德农南区的七个交易中租赁了100,000平方米。

在另一项工业租赁交易中，医疗设备分销商Device Technologies已经预先承诺在Marsden Park的悉尼商业园购买一个17000平方米的设施，作为其新的全国分销中心。

30年前在悉尼Northern Beach的一个车库里起步的Device Technologies公司，与供应链和工业地产咨询公司TMX合作，设计和开发其新仓库。

悉尼商业园是一个占地256公顷的总体规划用地，由维恩和辛格家族拥有。