澳大利亚最热门的海滩Suburbs的便宜货供应

澳大利亚最热门的海滨Suburbs已被专家小组确定，未来的买家和投资者可以在田园诗般的生活方式驱动的地点抢购房屋。

这些都是澳大利亚最热门的海滨Suburbs–也是目前购房者可以选择的一些实惠的选择。这是一个在悉尼的许多人可能很难在地图上找到的Suburbs，但Matraville缺乏像其著名的东部Suburbs表兄弟那样的知名度，它以相对更实惠的进入点来弥补。”Matraville是一个以家庭为导向的Suburbs，靠近迷人的海滩，如Maroubra海滩、Malabar海滩和Little Bay，都在10到20分钟的步行范围内，”Seinor女士说，”步行范围内还有高尔夫球场和伟大的家庭友好型公园，如Heffron公园和Pioneer公园。”买家得到同样的沿海生活方式和高水平的设施，但没有拥挤。其中一个例子是位于Bunnerong路561号的约1930年代的迷人加州平房，最近被装修成高标准，拥有三间卧室，一个浴室，停车场，以及后院的艺术家工作室。它占地461平方米，并获得了后部扩建的开发许可，以打造一个梦幻般的五居室家庭住宅。在悉尼的标准中，单价的中位数是83万澳元，尽管在这个以房子为主的地区，单价的中位数并不多。

最近的一笔交易让我们了解了一些情况–Bunnerong路9/513号，一个两卧室、两浴室的Unit，有停车场。这个位于新州北部的海滩小镇几十年来一直是一个保存完好的秘密，当地人和一群独特的周游者喜欢它的沉睡氛围和特殊的冲浪。

但消息传出后，那些寻求价格昂贵的拜伦的人都涌向扬巴，推动了价格的大幅上涨。因此，现在的房价中位数是97.

5万元，比12个月前高出了20%，单价中位数是77.5万元，也上涨了19%。

Melaleuca Drive 18号是离水很近的地方，离海滩只有几分钟的路程，是一栋三室两厅的砖房，条件良好，占地706平方米。有两个独立的起居室，一个中央厨房，一个阳光淋漓的天井，还有一个带围栏的院子，以70万至75万的诱人价格来说，空间很大。

更便宜的是Lady Nelson Place 51号，这是一个舒适的三房两厅的房子，离Yamba的所有景点都很近。它有瓷砖居住区、中央厨房、翻新的浴室和一个巨大的有顶的庭院区，所有这些只需65.9万元。

克拉伦斯街19/12号的这个两房一厅的单元具有良好的价值，它位于山坡上，离海滩有一段距离。它的售价为69万至70万元。

Ray White的总经理Dan White将Yamba提名为100个热门Suburbs。在昆州边境进入新州，毗邻著名的Coolangatta，是繁华的海滨小镇Tweed Heads。来自PRD房地产公司的当地代理Jason Abbott说，该地区拥有Goldie闻名的所有生活设施，但生活方式更加悠闲，而且房产价格往往比沿海地区的繁华地带更加实惠。他说：”在Covid期间，潜在的买家为了躲避南部城市的封锁而涌入特威德，看到价格飙升。”由于库存水平低，租赁需求仍然巨大，我们仍然获得良好的增长，但不是大流行期间的水平。第二大道2号位于一个安静的小巷尽头，是一栋建于20世纪50年代末的历史建筑，占地1410平方米，为富有想象力的买家提供了一个绝佳的机会。

有一个游泳池，主起居区有一个壁炉，还有一些时代特征，如裸露的横梁和一些令人惊叹的木地板，目前隐藏在地毯之下。这个漂亮的房产有两间卧室和一个浴室，位于一个私人建筑群中，有两个游泳池和一个网球场。

如今，经济活动仅限于时尚的餐馆和咖啡馆、最近开业的当地电影院和一系列的商店。来自Jellis Craig的当地经纪人Julian Montebello说，家庭涌入城市的这一部分，寻找美好的生活。”社区、生活方式和景观创造了一个独特的环境，提供了迷人的感觉和丰富的设施，”Montebello先生说，”说实话，有太多的功能可以列出–这个地方拥有这一切。我最喜欢的部分应该是大型公园和体育俱乐部、带船坞的游泳海滩和独立的狗海滩，以及沿海湾的步行和自行车道。他补充说，三个火车站和靠近高速公路的位置使这里的交通很方便。其中一个是Medford街25号，这是一个有品位的翻新房屋，有四间卧室和两间浴室，占地682平方米。由于宽敞的楼层规划，有良好的铺设后院的庭院，两个生活区，一个书房，以及一个双车位车棚和独立的车库/车间，所以有很多发展空间。Altona的中位数单价为72.75万元。目前在Altona的中心地带，有一套现代化的、明亮的两房一厅的公寓，位于码头街211/112号。卧室很宽敞，有暖气和冷气，有一个可以看到城市风景的阳台，还有一个车位，价格在42万到43.5万元。怀特先生将阿尔托纳选为热门的100个Suburbs。

忘记你认为你对这个墨尔本湾边Suburbs的了解–弗兰克斯顿是一个充满活力和多样化的社区，提供非凡的可负担性。来自Barry Plant的当地经纪人Thomas Larkin说，近年来，以低廉的价格住在海边的机会吸引了大批年轻的首次置业者，改变了人口结构并引发了绅士化。”在过去的五年左右，CBD有很多发展，这使Frankton的中心变得更加年轻和有活力，”Larkin先生说，”新的酒吧和餐馆已经开始让Frankston重新焕发活力。此外，该Suburbs被许多自然美景所包围，从多个公园和花园到海滩。”该Suburbs还有许多学校，因此对年轻家庭特别有吸引力。”Frankston吸引了所有人，”Larkin先生说。”想在60万元以下买一个投资，离海滩5分钟？弗兰克斯顿就有。

想买你的第一个家？弗兰克斯顿有。想买你的梦想家园吗？弗兰克斯顿有。想找一块开发用地？Frankston有。”房价的中位数是$760,750，单价的中位数是$535,000，目前市场上有很多房子。最适合家庭居住的是新上市的10 Paton Street，这是一个砖砌的三房两厅的房子，位于一条安静的街道上，靠近多个公园，面积640平米。它的售价为68万至74万元。目前正在建设中的房子位于Kenilworth大道3/32号，是一栋全新的联排别墅，有四间卧室、三间浴室和一个两车位的车库，它位于一个由三个人组成的小综合体中，提供一个带步入式储藏室的大型美食厨房、现代浴室、私人后院和一个娱乐室。

指导价为80万至88万澳元。对于想讨价还价的买家来说，位于威廉姆斯街10/11号的这套两居室别墅也是刚刚经历过全面装修的，它拥有一个完美的设计师厨房，一个闪亮的带洗衣房的浴室，大小合适的卧室，一个铺设好的庭院和一个车棚。它的指导价格为58万至63万元。

Property Mavens的买方代理Miriam Sandkuhler将Frankston提名为100个热门Suburbs。这就是美人鱼水域的魅力所在，还有其他一长串的吸引人的地方，来自Ray White的当地经纪人Ty Van Der Meulen说。

“对于那些正在寻找黄金海岸中心感觉的房主来说，在步行或骑自行车到商店、高级餐厅、学校或海滩的短距离内，它符合很多条件，” Van Der Meulen先生说。”Suburbs的大部分是由运河和海滨住宅组成。房价中位数为160万元，但也有低于这个价格的好选择，比如位于Karratha Court 6号的这套五居室、三浴室的房子。

它占地731平方米，拥有热带花园、盐水游泳池和水疗中心、大面积的平面布局、现代化的内饰以及带有内置干式酒吧的巨大露天娱乐区，是一个吸引人的家庭住宅。但它的租金评估为每周1400至1600元，根据145万多元的要价，将提供约5%的收益。对于那些预算有限的人来说，中位数Unit价格为64万元，老式砖块中的翻新Unit为进入优质Suburbs提供了一个特别实惠的途径。在22-24号Duet Drive，这套最近重新装修过的底层两居室公寓，离水面很近，现在的报价超过55万元。如果想买的人多一点，可以在6/6 Dunlop Court找到一个直接位于运河上的Unit，提供特殊的景观，宽敞的118平方米的平面图，两个卧室和两个浴室，以及中心位置，报价超过69.

9万元。Aggett先生将Mermaid Waters选为热门的100个Suburbs。大规模的基础设施升级使这个阿德莱德的海滨Suburbs从被认为是 “深南 “地区变成了 “中南 “地区。

来自Timms房地产公司的当地经纪人Jason Mills说，南方高速公路是一条100公里长的免费道路，现在从克里斯蒂海滩到CBD的通勤时间只需35分钟。”近年来，我们看到克里斯蒂海滩发生了变化，许多老房子被拆除，取而代之的是漂亮的新房子，使它成为一个更令人向往的地区。”对买家来说，最大的吸引力是Double Bay海滩，他们大多是职业夫妇、年轻家庭和首次置业者。”它是原始的，有马蹄礁的庇护，”米尔斯先生说。”这是一个适合步行的Suburbs，有大量的传统商店–ESPY Bake House和CJ’s Bakery是我最喜欢的几家–也有很多时尚的补充，如素食餐厅、瑜伽和普拉提工作室，以及可爱的咖啡馆和泡沫茶店。”就海滨Suburbs而言，克里斯蒂海滩是相当实惠的，房价中位数为56.4万元，Unit价格中位数为40.

3万元。威廉路5号位于海滨约1公里处，是一个经典的三房一厅的住宅，有一些重大的改进，如屋顶修复，外墙渲染，铺路，和新的排水沟。市场专家Peter Koulizos，阿德莱德大学房地产硕士课程主任，将Christies Beach选为热门的100个Suburbs。珀斯的这一地区一直受到当地人的喜爱，但在Covid期间，随着人们寻求更有吸引力的生活方式，一股新的活力涌入Cottesloe。

来自William Porteous Properties International的当地经纪人Olivia Porteous在该地区生活和工作，”不会住在其他地方”。”这里有真正的混合型人口，包括年轻的单身人士、年轻的家庭、有青少年的家庭和缩小规模的人。”在它的一长串优点中，有优秀的公共交通、宽阔的绿色公共空间和 “最令人惊叹的海滩”。”然后再加上一些伟大的咖啡馆、餐馆和可爱的拿破仑街，有许多精品店，当然还有美食超市BoatShed。

我们可以步行到我们需要的一切。”反映出Cottesloe的受欢迎程度，房价的中位数是290万元，而单价的中位数是91.4万元，更容易实现。这栋房子明亮通透，有木质地板、现代厨房、石质和木质壁炉、有盖和铺设好的后天井、通过车棚和车库可停放两辆车。现在正在寻求超过$695,000的报价。White先生提名Cottesloe为Hot 100Suburbs。