转贷能帮你节省多少钱

与新贷款机构进行转贷的借款人能够获得明显高于那些与现有贷款机构进行转贷的借款人的节省。

现金利率的上升趋势迫使许多抵押贷款持有人进行转贷，有些人可以通过向不同的贷款机构转贷来获得更多收益。

PEXA Insights 的 Refinancer Sentiment Research 最重要的发现之一是房贷持有人通过为住房贷款转贷可以节省的平均金额。

该报告在 5 月至 6 月期间进行了一项调查，显示过去 12 个月有 104 万澳大利亚人为其住房贷款进行了转贷。这些再融资者每年可节省 1,524 澳元。

然而，那些向其他贷款机构转贷的人估计每年可节省 1,908 澳元，远高于通过现有贷款机构转贷的人每年节省的 384 澳元。

大约 55% 的转贷人留在他们现有的贷款机构，并能够节省 0.1% 的利率。

那些转向新贷款机构的人能够将利率降低约 0.5%。

在接下来的两年中，约有 228 万澳大利亚人计划或正在考虑为其住房贷款转贷。

PEXA Insights 研究主管 Mike Gill 表示，这些结果反映出越来越多的澳大利亚消费者正在暗示最具竞争力的利率，这导致转贷达到创纪录水平。

他说："这种势头将继续下去，因为房贷持有人平均要投资六周来研究最适合他们情况的选择。"

此外，Gill 先生表示，转贷的飙升证实了房贷持有人所感受到的不确定性。

"大约 71% 的人对利率上升的前景感到焦虑，49% 的人担心他们的工作/财务安全，73% 的人会定期根据市场趋势审查他们的利率。"

谁是典型的转贷者？

转贷在男性借款人中更为常见，占所有转贷者的 61%。

大约 42% 的转贷者处于 30-40 岁年龄段，14% 处于 18-29 岁年龄段，28% 处于 40-50 岁之间。

最常见的转贷者家庭构成是有孩子的夫妇，占 67%。

在就业方面，四分之三的转贷者是全职工作。

根据该报告，房主在购买房产后约 5.6 年为房贷转贷。

转贷房产的平均价值为 732,000 澳元，在大多数情况下，转贷用于主要住宅。

五分之三的转贷者只拥有一处房产，平均而言，他们的住房贷款平均剩余 491,000 澳元。

大约相同比例的转贷人是首次借款人，而超过一半的人已经有过转贷经验。

转贷的人平均将家庭收入的 34% 用于偿还房贷。

根据这项研究，借款人花了六周时间研究转贷。

有关转贷的最常见信息来源是房贷经纪人 (41%) 和住房贷款提供商网站 (41%)。

大约 38% 的借款人依赖一般的互联网搜索，而 36% 的借款人依赖比较网站。

平均而言，借款人需要 3.4 周才能完成转贷过程。那些通过现有贷款机构进行转贷的人只花了三周时间，而那些寻找另一家提供者的人则需要更长的时间，为 4.2 周。

经验丰富的转贷者能够在 3.7 周内完成该过程，而首次贷款者平均需要 4 周才能完全转换到新贷款。

转贷者在决定转换住房贷款时，平均会考虑大约四种贷款特征。除了利率，以下是转贷者正在寻找的一些最重要的特征：

大约十分之三的借款人将希望获得更具竞争力的利率作为转贷的原因。以下是借款人转贷的其他主要动机：

借款人将利率不稳定和申请流程列为阻碍他们转贷的最大障碍。

还有一些人已经对他们目前的利率和现有贷款机构的服务感到满意。

同时，也有一些人不确定当前环境是否适合转贷，而有些人对转贷的好处知之甚少。

一小部分人还认为，转贷的潜在节省并不值得参与所有过程。

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