悉尼租赁需求激增，租赁天数创下新低

PropTrack的数据显示，悉尼的出租物业被抢购的速度比以往任何时候都快，因为新的数据显示，在市场上挂牌的天数创下了历史新低。数据显示，悉尼的出租物业总数现在比大流行前的水平低30%。PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，由于租金比12个月前上涨了9%，租房者可能会感到压力。”租赁市场的竞争和选择非常紧张，”Creagh女士说。”需求是由多种因素推动的，包括从海外国家移民回国的人数很多，首都城市对租房者的吸引力越来越大，以及市场上房源数量的增加。”在过去的一年里，悉尼的几个Suburbs经历了租金成本的大幅增长。曼利谷和麦克马洪斯角是受影响最严重的Suburbs，目前的周租价格中位数为1300元和1473元，分别增长了37%和34%。区域城镇也感受到了租金价格上涨的影响，中央海岸中心的利萨罗的周租价格增长了31%，达到680元。”排名前十的Suburbs很多都靠近海滨，在大流行期间，随着工人们转向混合工作模式，居住在生活方式区的需求增加，似乎还在继续。”在接下来的几个月里，供应将继续受到限制….

然而，投资者将继续对市场感兴趣，特别是在租金收益率继续加强的情况下。”7月份，悉尼每套房屋的潜在租户数量增加了46%，房屋增加了14%。”悉尼租金涨幅最大的Suburbs（以目前的周租金中位数计算）1:Manly Vale: $1,300 (37%) 2:McMahons Point: $1,473 (34%)3: Lisarow: $680 (31%)4: Wheeler Heights $1,075 (31%)5: Matraville $1,200 (29%)6: Erina $690 (28%)7: Fairlight $1,595 (28%)8: Vaucluse $2,800 (27%)9: Double Bay $1,900 (27%) 10: East Ryde: $935 (27%)

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