在我们得到房子之前，我将失去我的儿子”处于澳大利亚房租紧缩中的母亲

当拉拉得知她的儿子患有第四期癌症时，她担心如何使他们的家对他安全。”我们住的房子其实并不适合我们的需要，但我能做什么呢？”她说。”阳台已经腐烂了，地板上有湿气冒出，它是一个小的旧东西，正在分崩离析，但我不能要求房主修复它或为我的儿子安装残疾人辅助设施…..

.显然，有一个租赁危机，我绝对害怕无处可住。”拉拉–她要求不公布她的姓氏–在过去两年里，与她的两个成年儿子住在维多利亚沿海的一个三居室房子里，他们都有健康问题。2021年12月，她的大儿子，一个儿童白血病的幸存者，再次被诊断出患有癌症。上个月，医生告诉他们他的癌症已经扩散，很可能是晚期。大约在同一时间，拉拉得知她的房租每周要上涨20元，她说这让她陷入了 “恐慌”。

“20元听起来可能不是一个大数目，但随着生活成本的大幅上涨，20元可以让你或让你崩溃，”她告诉.au。租金上涨后，拉拉每周支付370元–比她所在地区的其他出租房要少，但在离开她的小生意成为她儿子的全职护理员后，仍然超过了她的承受能力。”我们陷入了两难境地，因为房子没有得到维护，在我看来它不值得我们付出，但其他地方都更贵，所以我们真的没有选择，只能住在潜水中。”拉拉在公共住房的优先名单上，但由于大约有16万澳大利亚人在等待住房，她几乎没有希望及时得到住房。”在我们得到房子之前，我可能会失去我的儿子，”她说。

“租金价格正在以七年来最快的速度飙升，使许多租户难以支付租金或无法找到合适的住房。”根据最新的人口普查数据，2021年有32.2%的租户在租金上的支出超过其收入的30%，表明他们处于租金压力之中。PropTrack的分析发现，自去年6月以来，一些Suburbs的租金涨幅超过了70%，各地区的整体涨幅为11.4%，省会城市为4.4%。澳大利亚住房和城市研究所的总经理迈克尔-福瑟林厄姆说，有许多因素在推动澳大利亚的租金紧缩，但最大的是低空置率。”供应没有跟上需求，”福瑟林厄姆博士说。”租金空置率极低。四、五个月来一直保持在1%左右，这是很不正常的。Fotheringham博士将住房短缺归咎于多种因素–许多长期租房者转向短期住宿网站，一连串的自然灾害，如昆州和新州2022年的毁灭性洪水，以及房屋建筑供应链的中断。8月，澳大利亚储备银行连续第四个月将官方现金利率提高到1.85%。首都城市的租房需求如此之高，以至于在租房检查时经常可以看到人山人海，物业经理报告说在房源发布后的几个小时内就收到了几十份申请。PropTrack的数据显示，与去年6月相比，在.au网站上市的首都城市每个房产的租户数量上升了28%，其中悉尼和墨尔本的增幅最大。随着国家租赁可负担计划将于2026年结束，以及公共住房存量的长期短缺，Fotheringham博士说，州政府和联邦政府 “必须做更多 “来支持 “弱势 “租户和 “缓解 “私人租赁市场的需求。我们需要对这一点保持警惕，并做更多的工作来解决这个问题。”拉拉在照顾她的儿子时，最不愿想到的是她将如何负担下周的租金。她说：”这只是在其他事情上增加了压力。”她曾经经历过无家可归的情况，担心如果他们再也买不起房子，她的儿子会发生什么。 “如果租房更容易得到，费用更低一点，肯定会在一定程度上减轻负担，但租金一直在上涨。”