霍斯姆山在大雪纷飞时采取行动，以满足开发商的需求

霍山度假村管理公司重新启动了断断续续的进程，以开发一个村庄的核心，因为它利用了多年来滑雪季节的最佳开端，自5月下旬以来，降雪量超过一米。

但这一次，它采取了不同的方法。它正在呼吁开发商对其控制的位于Hotham Central的四块超过3600平方米的土地进行建设，并希望提出包括精品酒店、其他住宿、优质零售和酒店服务的建议。

它在2016年开展了一个兴趣表达活动，开发一个约1900平方米的单一场地，由Belgrave集团赢得，但由于规模、成本和投资回报等问题，这个五层的混合用途提案没有进行。

物业、规划和发展总监Lyndsey Jackman说，通过对较大的Corral停车场进行细分，并提供650平方米至1200平方米的四个较小的地块，这一过程得到了简化。

为度假区管理建造基地大楼的要求也被取消。

Jackman先生说，管理委员会已经评估了最佳的发展方式，并考虑了其他的发展地点，这是一个漫长的过程，因为大多数都是在维州政府控制的皇家土地上，必须进行租赁。

他说，阿尔卑斯山的房地产市场受益于COVID-19，因为人们在家里度假而不是去海外旅行，而且开发需求 “一直在上升”。

“杰克曼先生说：”我们对以前提出的建议和真正利用当地投资需求的[方式]进行了思考。

“每个人都再次爱上了当地的滑雪运动，我们看到的不仅仅是爸爸妈妈投资者购买公寓，还有开发商进来开发小规模的住宅。

“他们可能会建一个复式楼，自己留一个，把另一个卖掉以弥补成本。我们看到目前的需求真的很高。人们对新的发展有兴趣，这就是我们正在利用的。”

他说，这次和未来发展的主要目标是创造一个村庄核心和更多的公共空间。

“我们已经承认，在霍斯姆明显缺乏到达感，”杰克曼先生说。

“我们永远无法摆脱村庄的分布方式。这种地理环境是不会改变的，你是沿着山脊线串起来的，而且暴露在外面，但这并不意味着我们不能创造一个村庄的中心，而这正是我们在这里试图做的。”

杰克曼先生说，管理委员会希望看到各种建议，包括底层商业和不超过五层楼的高度限制。

“除了这些地块，我们还有其他绿地，在这次开发之后，我们将在未来一到两年内释放这些地块。”