储备银行在联邦大选前加息–并称还有更多机会

澳大利亚储备银行十多年来首次提高利率，正值选举活动期间。

作为一系列加息中的第一次，RBA董事会周二将官方现金利率提高了25个基点，从历史最低的0.

“RBA行长菲利普-洛威说：”董事会判断，现在是开始撤回一些特殊的货币支持的正确时机，这些支持是为了在大流行病期间帮助澳大利亚经济而设置的。

罗威先生说，事实证明，经济是有弹性的，通胀率回升的速度和水平都超过了预期。

“也有证据表明，工资增长正在回升。鉴于这一点，以及非常低的利率水平，开始货币条件正常化的进程是合适的。”

罗威先生确认，将进一步提高利率。

“他说：”董事会在决定未来加息的时间和程度时，将继续密切关注传来的信息和不断变化的风险平衡。

超过一百万的房屋借款人从未经历过抵押贷款利率的上升，周二的举动标志着自2010年11月以来官方利率的首次上升。

PropTrack经济学家Paul Ryan表示，澳洲央行是在通胀强于预期和通胀预期回升后采取行动的。

“瑞安先生说：”通过今天的行动，而不是等待6月份的进一步数据，RBA正在发出信号，它将进行干预，以遏制强于预期的通胀压力，尽管联邦选举活动正在进行。

“虽然澳洲央行寻求保持独立于政治，但未能调整政策可能被视为更大的政治干预。

在5月21日的投票之前，生活费用的上涨是竞选活动的一个关键问题。

上一次RBA在竞选期间提高利率是在2007年11月，也就是霍华德联合政府下台前的几个星期。

一个月前，RBA表示，在提高利率之前，它希望有更多关于通货膨胀和劳动力成本的证据，但通货膨胀的激增使第一次加息提前。

瑞安先生说，事实证明，通胀率比RBA预期的要强，范围也更广，表明国内需求更强。

“对通货膨胀预期的衡量标准也有增加，对通货膨胀压力的报告也很重要。

“RBA的内部工资增长指标也已经回升，因此他们预计官方的工资增长指标很快就会跟进。”

周二的加息标志着一系列加息的开始，预计今年会有几次加息。

“瑞安先生说：”这将拖累住房价格的增长，在预期这些较高的借贷成本下，住房价格的增长显然已经放缓。

“今年晚些时候的住房价格前景是在较高的房贷利率和RBA在提高利率之前希望看到的较高收入增长之间取得平衡。”

最终利率上升的速度和高度仍然是一个大问题。

莱恩先生说，RBA将计划进行多次加息，但其决策将受到经济数据流的影响。

“他们希望人们慢慢调整，放缓支出，然后能够评估货币政策变化对经济的影响。”

经济学家们预测会有几次加息，但对加息的次数以及现金利率的峰值时间和水平有不同看法。

澳大利亚联邦银行的经济学家预测，2022年底的现金利率将为1%，澳大利亚国民银行说是1.25%，Westpac和澳新银行都预测到年底将达到1.5%。

CBA预计现金利率将在2023年初达到1.25%，Westpac在2023年5月前达到2%的峰值，NAB认为在2024年达到2.5%左右。澳新银行预计，到2023年5月，现金利率将达到2.25%，届时可能会 “进入3s”。

由于贷款机构预计将全部通过周二的25个基点的增长，RateCity的分析显示，拥有50万元住房贷款的普通借款人的月还款额将增加65元，拥有100万元贷款的人将增加130元。