昆州的房产到2027年您的房子能值多少钱

昆士兰的一个Suburbs在过去五年中房价飙升了近200%，预计到2027年，其价值将再增加55.7万元。

阳光海滩是澳大利亚一些最富有和最著名的面孔的家园，该地区的房价中位数被认为将激增55.7万元，到2027年达到350万元。

自2017年以来，价值急剧上升230万元。

这一预测是基于每年3%的假设增长率，鉴于阳光海岸Suburbs的房屋价值自2017年以来已飙升192%，这一数字要温和得多。

紧随阳光海滩之后的是冲浪者天堂，预计到2027年那里的房价中位数将再上升41.6万元，达到261万元。

邻近的美人鱼海滩（Mermaid Beach）是百万富翁街（Hedges Avenue）的所在地，也被认为在未来五年内价值将上升382,000元，而布里斯班的新农场（New Farm）和汉密尔顿（Hamilton）位列前五，价值预计将分别上升357,000元和336,500元。

布里斯班Suburbs的阿斯科特（+311,000元）和霍桑（+291,000元）也进入了未来五年预测增长的前十名，而阳光海岸继续占据主导地位，亚历山德拉海德兰（+327,000元）、明亚马（+319,000元）和努沙头（+303,5000元）表现最佳。

“PropTrack经济学家保罗-瑞安（Paul Ryan）说：”在过去的五年里，由于各种特殊事件的结合，价格大幅上涨。

“以2021年为例，仅这一年就代表了30多年来最强劲的年增长率。”

根据REA的数据，这标志着历史上第三快的增长期。

就Unit而言，阳光海滩再次脱颖而出，那里的公寓被认为将增加24万5000元的价值，其次是努沙头（+224,500元）、双水（+167,000元）、霍利威尔（+166,000元）和日出海滩（+165,000元）。

上榜的Unit还有比林格、伯利头、主海滩、佩雷吉安海滩和迈阿密等Suburbs。

这些名单表明，虽然在房地产大潮中出现的增长速度将有所缓解，但人们对昆士兰沿海地区和生活方式的贪婪欲望将继续下去。

独家数据还显示了自2017年以来价格涨幅最大的前10个Suburbs，其中阳光海岸大放异彩。

与阳光海滩一起，日出海滩、Minyama、Doonan、Warana、Alexandra Headland和Marcoola等Suburbs在过去五年中都记录了110%以上的价格增长。

黄金海岸的迈阿密和Currumbin也进入了前十名，采矿镇Moranbah在资源衰退后价值下降，记录了120%的增长，即172,200元。

就Unit而言，阳光海岸再次占据主导地位，在价格增长的前10名Suburbs中，有7个Suburbs表现良好。

在黄金海岸，Palm Beach、迈阿密和清岛水域也在名单上。

瑞安先生说，近年来，一系列相当空前的因素共同推动了这一特殊的增长。

“随着大流行病和其他冲击对经济的冲击，利率降到了历史最低点，”他说。

“这种借贷能力的增加，加上前所未有的对生活方式地点和大型住宅的偏好转变，将价格迅速推高。

“这种流行病加剧了对拜伦湾和努沙等地的趋势–有更多的远程工作灵活性，对更大的住房需求，当然还有海滩。”

但我们会再次看到这样的繁荣吗？简而言之，瑞安先生说 “不会”。

瑞安先生说：”在全国范围内，房价在过去五年中大幅增长了40%，”他补充说，这种增长根本无法持续。

“要看到过去五年的情况重现，还需要另一个罕见的特殊事件的组合。”