ANZ 澳洲商业贷款简介,怎么在澳新银行申请生意或企业贷款?

澳新银行(ANZ Commercia)简介:

  • 成立时间:1835年成立,1951年改名为澳新银行。
  • 拥有者:澳交所上市公司
  • 资金来源:零售存款和通过国家银行的资本批发市场
  • 贷款人类型:澳洲和新西兰主要银行
ANZ 澳洲商业贷款简介,怎么在澳新银行申请生意或企业贷款?

ANZ 澳新银行是澳大利亚四大银行之一,也是世界50强银行之一。澳新银行的商业银行部门在中小企业贷款市场非常积极,并因此获得了很大的市场份额。

特别是ANZ通过提供优惠的价格较高的借款比例接受以住宅地产为抵押的商业贷款,取得了成功。

ANZ(澳新银行)的商业贷款怎么样?有什么优缺点?

ANZ商业贷款的优点



公众号:澳洲财经 (FinanceAus)



  • 为以房地产为抵押的小企业贷款
  • 商业地产投资融资
  • 商业地产贷款再融资
  • 购买/开办特许经营权
  • 医务专业人员免收最低抵押贷款
  • 购买/开办医疗机构
  • 接受租金、会计实务或理财师后续收入的担保。
  • 少文件商业贷款
  • 房地产开发贷款
  • 贷款额度较大的银行票据贷款
  • 企业融资解决方案,包括透支和定期贷款。
  • 与ANZ现有客户合作
  • 与抵押贷款经纪人合作
  • 需要使用分行或当地商业银行中心的企业拥有者。

ANZ商业贷款的缺点

  • 贷款标准严格
  • 贷款期限最长为15年
  • 少文件商业地产贷款
  • 他们不太可能接受不良的信用记录
  • 可能需要对某些贷款机制进行年度审查
  • 如果没有一个好的联系方式,与银行的合作是很困难的
  • 优秀小企业银行家升职或成为抵押贷款经纪人

ANZ有哪些商业和企业贷款类型?

ANZ有一系列的商业贷款,包括定期贷款(允许您在15年内偿还债务)和透支。小额商业贷款可以是无抵押的,但是利率会很高,而且还款条件可能会很苛刻。

对于想要购买厂房的企业和商业地产的投资者来说,它们也是一个不错的选择。

ANZ澳新银行商业贷款客户故事

阿里, 新州

客户目标

为了购买工业用地的房产进行投资。

为了获得丰厚的利息。

客户状况

商业地产,商业地产投资,工业地产,low doc少文件,房产净值释放。

背景资料

阿里已经拥有良好的房产组合,他决定向商业领域进军,并在悉尼西南部找到了一个非常独特的机会。

该物业本身是住宅,但土地被划为工业用地。

由于家中有相当多的资产,阿里想获得一个好的商业利率。

唯一的问题是,他是一个专业的房地产投资者,而且向银行提供的收入证据有限。

解决方案

由于他的借款金额不到100万澳元,阿里本可以以low doc少文件借款人的身份向ANZ银行借款高达80%。然而,由于他在购房时必须投入大量的资产,他所借的贷款不到房产价值(LVR)的70%。

他甚至能够获得与普通住宅贷款相似的利率,贷款经纪人也能够为他争取到房产价值0.5%的贷款审批费(约5000澳元),为他节省了一般的审批费用。

阿里的商业贷款获得了批准,此后他将房产出租给了一个住宅租客,并将部分土地出租给了一家企业作为仓库。

他现在拥有了双重收入的财产。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 👉提个问题