澳洲房产中介如故意压低指导价,将面临数万澳币罚款

中介钓鱼价终于有人管了!Fair Trading对故意低报房产价格的中介发起了突击。

本周,检查人员将参加中介机构、拍卖机构和开户行的活动,以揭露中介机构虚假宣传房产或暗示其售价将低于预计售价的行为。

根据《房地产股票和商业代理人法》(Property Stock and Business Agents Act),那些低估报价的人将面临高达2.2万澳元的罚款,并可能失去佣金。

澳洲房产

在一周内,公平交易局检查员在检查33名销售代理时发现了14起违规行为。

监管部长凯文-安德森说,当周对一系列违法行为,包括报价过低、无证经营、没有正确的保险等,都开出了价值6000元的罚单。

安德森表示:”新州有这么多人想买房,潜在的购房者最不希望看到的就是,他们的时间和金钱被房地产中介提供的误导性低价和不正确的估计报价所浪费。"

"我们还将利用这个机会对行业进行教育,确保房产经纪人清楚地了解他们在法律下的义务。"

现在,潜在的购房者被提醒道:一定要问经纪人他们的估计售价是多少,以及卖方的期望值是多少。

Fair Trading has launched a blitz on agents deliberately underquoting property prices.

安德森表示:"我们希望买家做足功课。研究一下该地区最近出售的房产,你就能很好地了解接下来会发生什么。如果类似房产的价格相差很大,那就质疑一下"

任何人如果怀疑经纪人故意低估了他们对房产可能出售价格的合理估计,都可以在网上投诉或致电新州公平交易局。

澳洲房产中介如故意压低指导价,将面临数万澳币罚款

在截至9月的一年中,新州公平交易公司对房地产经纪人进行了十几次合规检查,并处以近40万澳币的罚款。

上个月,州政府还发现,自2019年11月以来,13家房地产中介通过盗窃信托基金和租赁债券,非法获利600万澳币。

安德森当时表示:"做错事情的房地产中介数量很少,但对于那些成为中介犯罪行为受害者的人来说,会产生巨大的后果"。

"我看到的最近发生的一些信托账户欺诈案件,是欺骗、操纵和严重破坏消费者信任的最恶劣的例子。"

"我要提醒房地产中介,如果你试图欺骗消费者,你将被抓住,起诉,甚至可能被监禁。"

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