农村基金在牛、农作物和澳洲坚果的猛攻下升级了指导意见

该国最大的上市农业地产信托公司Rural Funds Group周一提升了其盈利指引，此前该公司在昆州中部和东南部抢购了近1.

该信托基金由农村基金管理公司管理，预测本财政年度每Unit的运营资金为11.8分，高于8月份预测的11.6分，这是基于这些收购带来的收入增长。

该公司维持其全年每Unit11.73分的分配指导，但鉴于其盈利预测的上升，它可能不再需要动用现金储备来确保它能保持每年约4%的分配增长。

由于RFF将其投资组合和未来的收益增长转向高收益的澳洲坚果行业，因此在上一财政年度出售了一个杏仁园和该信托基金的家禽养殖场后，收益（相对于分配）出现了短缺。

该信托基金计划在未来十年内开发5000公顷的新澳洲坚果园，其中1000公顷将在六月底前种植。

为了补充和提高这些开发项目的可销售性，同时提供即时创收，该信托基金为从家族拥有的Costi Farms收购的475公顷成熟澳洲坚果果园支付了6310万澳元。RFF还将收购位于布里斯班的澳洲坚果加工和营销公司Marquis Macadamias的股份。

成熟的澳洲坚果园–阳光海岸的Beerwah和弗雷泽岛附近的Bauple–将在短期内由RFM经营，同时进行升级，然后再出租。

在RFF 11亿元的多元化投资组合中，澳洲坚果园只占2%，该投资组合在牛站和杏仁园中占很大比重。

在收购这些澳洲坚果的同时，RFF还加大了对牛和耕作站的收购力度，以1380万元收购了洛克汉普顿以西面积为1917公顷的牛和耕作地产The Pocket，该地产作为21,900公顷的THF投资组合的一部分出售，由一家欧洲家族办公室出售，由Oxley Partners的Ben Craw负责销售。

RFF还收购了Rolleston北部名为Baamba Plains的4130公顷的耕地。这些收购包括20733ML未利用的水权。

RFM最初还将代表RFF经营这些牛和农作物财产，”使其在寻求承租人之前就开始进行生产力开发”。

“RFM计划利用剩余的水权来提高财产的生产力。生产力的发展包括扩大灌溉作物面积，并通过改善牧场来提高牛的运载能力，”该信托基金的经理说。

RFFUnit周一收盘上涨6分，或2%，报2.88元，市值为10.7亿元。