RAM基金在宝云山找到了肥沃的土壤
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地产
RAM基本服务地产基金以2050万澳元收购了位于布里斯班内北部的Bowen Hills的医疗设施，因为它正在建立新上市的地产信托的投资组合。
位于Edmondstone路1/36号的这栋最近翻新的私人医疗大楼通过场外交易易手，初始收益率为4.74%。虽然这笔交易是在上个月基金上市前达成的，但随后就无条件成交了。
该设施的平均租期为10年，面积为2158平方米。其租户是一家专业的生育集团，中心包括一个胚胎学实验室、雄性激素设施、手术室和恢复区。
JLL的Tim Jones说：”在过去的几年里，这个毗邻Bowen Hills的Perry Park的区域已经从主要是二级办公仓库式建筑过渡到以医疗为主，”他与同事Simon Quinn和Sam Byrne一起为该物业做中介。
Quinn先生说，医疗房地产表现强劲，该资产类别的防御性被证明是受欢迎的。
“随着越来越多的投资者关注这个行业，我们看到了大量的资本涌入，希望得到安置。这正在推动医疗中心、日间医院和私立医院的资本大幅增长。”
由RAM管理的基本服务财产信托基金于10月20日上市，在其首次公开募股中以每份证券1元的价格筹集了3.57亿元。该股在首次上市时小幅走高，此后回落至98分。
该房地产信托基金的市场规模约为5.16亿元，包括租给私立医院和连锁超市（如Woolworths和Coles）的场地。
在上市之前，RAM一直忙于扩大基金的投资组合，在9月中旬以7600万元的价格增加了五项医疗保健和医疗资产。
RAM最近推出了一个新的多元化房地产基金，以1.15亿澳元从Lendlease购买的堪培拉办公大楼作为种子基金。
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