Stockland称木材和劳动力的通货膨胀正在缓解

StocklandCEOTarun Gupta表示，在截至9月的三个月里，困扰建筑业的木材短缺问题有所缓解，并表示结束对流动的大范围限制将促进货物、服务和工人的全国流通，并抑制通胀增长。

古普塔先生周二表示，两个最大的州的封锁不仅影响了货物的流动，也影响了工人的流动，并造成了瓶颈，但随着限制的解除–与COVID疫苗接种水平的上升相一致–这些也将限制进一步的通胀压力。

“他说：”我们确实预计，随着预期的经济开放，随着疫苗接种生效，我们确实开始开放我们的边界，这将允许更多的商品和服务的自由流动，也允许工人的自由流动，我们希望这将对通货膨胀产生温和的影响。

“而在商品供应方面，主要是木材是我们看到有点紧张的地方，但它在本季度内正在缓解。”

该国最大的上市住宅开发商在其在线年度大会上的评论，在通胀预期上升到7年来的最高水平时，提供了一个令人放心的注意。

Gupta先生说，在公司55亿元的零售组合中，96%的租户都在进行交易，他还对零售业的回升作出了一些保证，根据官方数据，过去三个月的零售业销售额已经下降。

他说，这些可能会像上一轮开放后今年前六个月那样回升。

“古普塔先生说：”在疫苗接种继续进行和COVID影响开始变得更加正常的情况下，我们确实预计客户流量会出现反弹，因此零售商的贸易量尤其是在圣诞节期间。

“因此，我们确实希望为我们所有的零售商和客户提供一个良好的圣诞节。”

在他的第一次年度股东大会上，这位CEO还描绘了这样一幅画面：即使在联邦政府的房屋建造者奖励金结束之后，开发商仍受到持续的住房需求的鼓舞。

Stockland报告了新财政年度的强劲开局，住宅净销售量比去年第一季度增长了8%–Gupta先生说这一季度本身就很强劲–达到1947手。

古普塔先生说，但Stockland将面临对抵押贷款实施宏观审慎控制的影响，尽管这种影响是微不足道的，以努力抑制失控的房地产价格。

“他说：”我们认为这些措施将对未来的利润率产生影响，这将在我们的业务中逐渐显现出来。

该公司重申了其8月份的预测，即今年的住宅结算量为6400，与去年的6374相比变化不大，其对住宅运营利润率的预期为18%，并预测每份证券的运营资金（该公司首选的利润衡量标准）将在34.6至35.6分之间。

Stockland说，新生的土地租赁社区业务今年将占到约300个结算。

该股变化不大，仅上涨1分至4.61元。