坎伯韦尔办公室以1.2亿元的价格出售，因为Suburbs在召唤

位于墨尔本东部绿树成荫的坎伯韦尔（Camberwell）的一栋新开发的办公楼已经进入市场，标价为1.

由私人开发商Pamato Corporation于去年2月完成，位于Camberwell路141号的10,200平方米的建筑具有校园风格的楼板，面积达2700平方米，已经全部租出，主要租户包括Miele的澳大利亚总部、Cabrini Health和Siemens Healthineers。

Camberwell的产品是在墨尔本准备在本周晚些时候进行期待已久的重新开业时推出的。

虽然在过去18个月的混乱中，CBD写字楼资产的交易明显放缓，但在Suburbs出现了更多机构式投资的机会。

高纬环球的Nick Rathgeber说：”作为今年墨尔本城市市场上第三个超过1亿元的写字楼投资，我们预计它将吸引本地和全球投资者的极大关注，”他与Leigh Melbourne、Josh Cullen和Mark Hansen的同事一起处理Camberwell的物业。

“特别是考虑到它位于富裕的Camberwell Junction Precinct，在主要零售商的门口，并有良好的交通服务。

“我们还看到，在大流行中，人们对地铁站点的兴趣越来越大，因为各机构希望为他们的员工提供’离家近’的选择，并且能够开车。因此，车位非常抢手，坎伯韦尔路141号的车位比例比边缘市场的其他商业办公楼都要高。”

两个月前，基金经理Centuria Capital对South Melbourne最近建成的一座办公大楼进行了收购，报价略高于2亿元。

同样在城市的内东部，对Suburbs办公塔楼的渴望正在迅速堆积在克雷莫恩、里士满和伯恩利等Suburbs。上个月，开发商Charter Hall与PDG公司合作，在Richmond的Swan街480号为澳洲邮政建造了价值4.1亿澳元的总部。

开发商Alfasi集团利用这种情绪，将其在Cremorne的一栋价值2.5亿元的大楼的一半股份投入市场，该大楼是其投机性建造的，后来被出租。