西悉尼大型酒吧以7000万澳元出售

西悉尼的一家大型酒吧以近7000万澳元的价格易手，这是今年迄今为止最大的一笔交易，因为在102天的封锁结束后，本周全市的饮品店又重新焕发了生机。

在上一财政年度的销售量创下新高之后，位于西北Suburbs的葡萄园酒店在兴趣表达活动结束后的24小时内售出，这凸显了人们对酒吧房地产的强烈需求，该酒店是由拥有其40多年的斯坦福家族于8月提出出售的。

该酒店占地7.7公顷，位于温莎路（Windsor）和边界路（Boundary Roads）的拐角处，距离悉尼CBD约一小时车程，酒店包括57间汽车旅馆，并获准在该地块未占用的土地上再增加84间客房的开发。

据促成该交易的HTL地产公司的Dan Dragicevich、Andrew Jolliffe和Sam Handy称，该买家的身份尚未确定，在悉尼和其他地方拥有多家大型酒店。

这次销售打破了6000万元左右的价格预期，超过了2月份Iris Capital为曼利的Ivanhoe酒店支付的5500万元。

Jolliffe先生说，他的机构已经收到了多个高于6000万元的报价。

“Jolliffe先生说：”葡萄园酒店的销售在定价和收益方面都说明了一个新的基准。

此外，他说有5亿元未得到满足的投标人资本寻求投资机会。

斯坦福家族在退出该领域时，很快将启动另一个大型场馆的销售。

据了解，位于悉尼Rooty Hill的17,000平方米的Carousel Inn的价格预期在5,000万元以上，该项目也将由HTL进行销售。

该家族还拥有Riverstone的Pub@Rivo，它也将在今年晚些时候上市。

根据HTL地产公司的数据，在出售葡萄园酒店之前，2021年财政年度有超过13亿元的酒吧易手–尽管大流行病造成了混乱，但这是一个记录。

在HTL促成的另一笔新州的交易中，位于堪培拉北部南台地的Tarago的Loaded Dog酒店以250万元的价格卖给了一位悉尼的投资者，收益率为6.64%。

Loaded Dog拥有一个酒吧、小酒馆、啤酒花园、游戏室和11个酒店房间，由长期业主Mark和Nicole Ryan出售。

该酒馆租给了长期的经理人蒂姆和阿兰娜-朗。

销售代理Blake Edwards和Sam Handy说，该销售活动产生了多个购买意向。