悉尼购房者需要花费200万澳元才能解锁CBD20公里内的大部分Suburbs

由于房价持续飙升，希望在CBD20公里范围内购房的悉尼购房者，需要有200万元以上的预算才能进入大多数Suburbs。

PRD房地产公司的一项分析显示，预算低于200万元的购房者，在城市10公里半径内的所有Suburbs中，只有35%的购房者有机会。

将该预算从最高200万元扩大到250万元，将为内环和中环的所有Suburbs的53%打开大门。

PRD的主要城市市场更新报告发现，买家的甜蜜点是距离城市10-20公里的房屋，200万元的预算为68.4%的Suburbs打开了大门。

150万元的预算将使买家能够进入外环内43.1%的Suburbs，而中环内12.4%的Suburbs和距城市5公里内11.1%的地区。

PRD房地产公司首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士说，购房者必须准备花大钱在悉尼买房，现在150万元被认为是入门级的。

“她说：”如果你想在悉尼市场打拼，那么你需要有200万元的预算才能进入市场。

“150万元对大多数人来说是一大笔钱，但在悉尼的背景下，它已经不能让你得到什么。”

想在悉尼内环买房的人可以在滑铁卢、比肯斯菲尔德、奇彭代尔和埃斯金维尔找到最好的价值，这些地方的中位数都在148万到160万之间。

根据realestate.com.

Mardiasmo博士说，距离市中心5-10公里的Suburbs现在是悉尼最昂贵的一些Suburbs，平均中位数为243万元。

“它们不仅在元价值上更昂贵，而且在五年的增长上也更昂贵，”她说。

“中环的平均中价比外环多出80万元，这几乎是闻所未闻的。

巴斯山、奥本和吉尔福德的房价中位数都在96万澳元以下，这在距离CBD10-20公里半径内的Suburbs中是最低的一些。

Adrian William董事Adrian Tsavalas正在出售Marrickville的两栋房子，分别位于Pine St 1/32和Pine St 2/32，他说像Tempe和Sydenham这样的经济区为想要靠近城市的买家提供了极大的价值。

“他说：”当人们想到内西区时，Newtown和Marrickville是大多数人脑海中的印象，因此，像Tempe和Sydenham这样的Suburbs在雷达下飞行，价格要低得多。

“在这些Suburbs，你仍然可以得到内西区的生活方式，但你的钱在许多情况下可以以较低的价格得到一个更大的街区。”