房产热潮：悉尼房价在一个月内又跳涨了2万澳元，而房源却不景气
延长封锁造成了有史以来最严重的住房短缺之一，并助长了悉尼房价的新一轮爆炸。
与封锁前相比，可供出售的房屋大约减少了三分之一，海港城的房屋价格比8月份又跳升了1.8%，即约2万元。
根据CoreLogic周三发布的房屋价值指数，这是在7月份价值上升2%的背景下发生的，这意味着典型的房屋现在的价格略低于130万元，而Unit平均为82.6万元。
住房专家透露，尽管经济疲软，失业率上升，但封锁拉高了市场，粉碎了卖家的信心。
许多原本会将房屋出售的房主决定暂缓上市，但买家在低利率的刺激下，仍然很活跃。
CoreLogic研究总监Tim Lawless说，在这种情况下，首次购房者很难跟上价格的极端上涨。
“Lawless先生说：”在过去的一年里，住房价格的上涨速度几乎是工资增长的11倍，为那些尚未拥有住房的人创造了更大的进入障碍。
在过去的一年里，悉尼房价的总增长是26%–在去年这个时候，一个典型的房子要107万元。现在则高出22万多澳元。
公寓的价格涨幅没有那么极端，全年为9.4%，但Lawless先生说，随着越来越多的买家从房屋市场中被淘汰并转向公寓，增长速度开始赶上了。
新州房地产协会CEOTim McKibbin说，这是一个卖方市场，考虑出售的房主最好尽早上市，而不是推迟。
“强烈的需求、受限的供应、买家的行动意愿、不断上涨的价格–所有这些因素都在爆发时聚集了势头，而且一直保持着，”McKibbin先生说。”卖家完全有理由充满信心，有些人可能会后悔现在不挂牌的决定。”
房地产买家代理协会主席凯特-巴克斯说，买家的情况正好相反–那些有能力等待的人应该考虑将他们的计划推迟到封锁限制缩减之后。
“一旦限制放宽，会有更多的房源，这让它更容易，”她说。”目前，你所面对的许多买家是那些一次又一次错过的人。他们很沮丧，往往会支付更多的钱。”
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