养老金巨头Sunsuper已经买下了Mirvac对South Eveleigh的机车车间进行的地标性遗产改造，为该综合用地的49%支付了2.31亿元。
它是位于雷德芬边缘的澳大利亚科技园区的一部分，包括31,000平方米的办公和零售空间。
Locomotive Workshop的租户包括数据技术公司Quantium、Post Op Group和大型营销公司OMG，而The Grounds和Romeo’s IGA是两个主要零售商。
由Colliers的Adam Woodward、James Barber和James Mitchell以及Knight Frank的Ben Schubert、Paul Roberts和Graeme Russell代理，以4.7%的资本化率购买该股份，Mirvac保留该资产的多数所有权。
Mirvac最近赢得了Sunsuper的物业管理任务，将其从压力过大的竞争对手AMP Capital手中抢了过来，并将另外6.5亿元的资产置于其控制之下。
一个尴尬的巧合是，这三家企业与Centuria Capital一起拥有South Eveleigh项目，该项目已被Mirvac带入生活。火车头车间并不是该交易的一部分。
在South Eveleigh开发项目的几座大楼中，主要租户包括澳大利亚联邦银行、思科、第七频道、Data61、Cicada和悉尼大学。当该区满员时，将容纳18,000名工人。
Mirvac越来越多地进入基金管理领域，还赢得了英国投资者M&G房地产公司的委托。
CEOSusan Lloyd-Hurwitz说，这些举措突出了企业的重新定位，该企业正在寻求开发年金收入流，以平抑房地产开发的内在波动性。
“Lloyd-Hurwitz女士说：”我们继续加强我们作为一个领先的城市资产创造者和策展人的地位。
“这些交易的基础是我们与我们的资本伙伴建立的强大关系，以及我们利用有利的市场条件的能力。”
Sunsuper投资合伙公司并不局限于办公和工业资产，它将多元化地专注于机构级投资物业，如火车头车间。
Colliers的Woodward先生将火车头车间描述为一个 “地面建筑”–一个庞大的最先进的翻新工程，将旧的火车头棚子重新利用为现代办公室和零售。
“伍德沃德先生说：”这些租约非常抢手，在项目刚刚完工之前，大楼已经预租了97%。
这片14公顷的土地距离悉尼CBD南部仅5公里，步行至雷德芬火车站仅需几分钟，包括由当地艺术家创作的公共艺术品、宽敞的公共和共享空间、村庄绿地和面向社区的体育设施，如篮球、网球和五人制足球场以及拟建的滑板车公园。
Arrivau原创发布，小助手微信：Arrivau | 电话：1800 717 520 | 提个问题