中国开发商希望以1亿澳元购买布里斯班Southbank地王

中国开发商Sheng Le可能难以收回其在Southbank超级地块上的投资，尽管它已经获得了一个价值9亿澳元的综合开发项目的许可。

该地块面积为6202平方米，呈楔形，从皇后桥街87-127号一直延伸到城市路。

被称为皇后桥广场的项目，价格预期在1亿左右。

房产记录显示，这四幅地块在2014年至2016年期间以合计1.03亿元收购，其中最后一幅皇后桥街107-117号以3230万元转手。

合并后的地块提供113米的皇后桥街门面和86米的城市路门面。

新买家将能够在两座24层和47层的塔楼上开发700多套公寓。这两座塔楼将位于一个七层的裙楼之上，裙楼内设有酒店、办公室和零售广场。

该项目提供73,000平方米的净可售面积，由Fender Katsalidis Architects和Cox Architects设计。

未能联系到盛乐集团的代表置评。

盛乐集团是一家多元化的集团，其经营活动包括航运和餐饮，1993年在广东成立，由何茂芝担任董事长。

2018年许可证的一个关键条件–今年8月修订–包括在建筑下建立一个1465平方米的行人通道，将连接皇后桥街和城市道路，在Balston街建立一条通往Boyd公园的道路。

该项目还将把前Robur茶叶仓库和受历史保护的Castlemaine Brewery融入设计中。

高力国际代理Trent Hobart、Rob Joyes和Jozef Dickinson以及JLL代理Josh Rutman、Leigh Melbourne和Piers Jalland将通过11月19日结束的国际意向书销售将该地块推向市场。

霍巴特先生说：”能够在辖区内整合零售、办公、酒店和住宅的大型综合用途地块，具有良好的零售、生活、办公和交通便利性的地块越来越少。

墨尔本先生说，卖家在 “经过多种场外方式 “后，决定将该项目推向市场。

他说：”卖家整合了多块土地，创造了这个有远见的辖区”。

Joyes先生说，尽管最近受到COVID-19的限制，墨尔本的市场前景仍然非常强劲。

“我们的住宅开发团队相信，在未来5到10年内，这种规模的机会将很少，”他说。