Hawthorn东区破旧房产售价近300万，Thornbury消防队价格惊呆了

墨尔本的破旧房产，包括一栋无法居住的Hawthorn East房子，价格飙升至数百万，令猎房者震惊。

根据realestate.com.au的列表，Westley街12号的三居室房产位于 “深而宽的分配区，面积约为684平方米”。

虽然最初的独立式住宅的日子肯定会好一些，但这套房子的价格仍然高达270万至295万元。

这是因为上周一栋被火烧毁的Thornbury房子以151.

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柯林斯街44号住宅的前厅在18个月前被大火烧毁，但Woodards的主管Mario Butera说，这并没有阻止拍卖会飙升至 “疯狂的，疯狂的价格”，超过140万元的底价。

这次销售在社交媒体上引发了愤怒，促使人们对墨尔本飞涨的房价进行讨论，这使得许多人被挤出了市场。

绿党领袖亚当-班特在他的Facebook页面上分享了这个故事，并说。

维州绿党领袖Samantha Ratnam表示同意，并补充说 “我们的住房系统已经崩溃”。

其他评论者分享了他们对市场的严重挫折感，一位评论者写道：”我现在已经放弃了再次拥有房屋的希望”。

Marshall White Boroondara的合伙人Chris Barrett说，Hawthorn East的挂牌价格反映了土地供应的稀缺性和其 “惊人的潜力”。

“巴雷特先生说：”土地只是非常难找。

“（像这样的房产）的转机–如果你通过建筑设计和一个好的建筑商正确地进行（翻新或推倒重建），你最终可以得到600万元左右的东西。”

巴雷特先生说，当被忽视的垫子实现了数百万元的销售时，”它推高了 “任何类似街区的定价，特别是那些没有任何遗产覆盖的街区。

一连串的三个可比销售，包括同一Suburbs的64 Pleasant Rd的300万元的销售，也证明了土地驱动的销售价值的激增。

在Williamstown，位于31 Illawarra St的同样破旧的房子售价为155万至170万元。

RT Edgar Williamstown的Reece Pearson称这栋有三间卧室的加州平房是 “装修者的乐趣”，具有很大的潜力–尽管其 “几乎无法居住 “的状况和遗产的覆盖。

“皮尔逊先生说：”它曾是一个家庭住宅，但已经空置了几年。

“地板上有一些移动–对于一个建于1925年的房子来说，它是一种你所期望的，而且离海这么近。”

上市图片还显示了房屋内部的裂缝和剥落的油漆工程，但经纪人说它 “结构上非常健全”。

“他补充说：”它最大的亮点是它的位置，离海滩只有一条街。

“它的价格很高，但你对它进行的任何装修都会获得丰厚的回报。它最终肯定可以（价值）达到250万元以上。

在Ivanhoe，一栋位于44 Salisbury Ave的四居室房子正在争夺，价格希望在140万至145万元。

这座742平方米的房产是近50年来首次推出，复古的厨房、卧室和拱形的砖墙面都有磨损的痕迹。

在 “菲茨罗伊最富盛名的街道 “上，有两座过时的平房需要整修，也要价255万元。

戈尔街293-295号街区是60多年来首次在Suburbs的历史街区内出售。

“这些迷人的房子是在这个重要的角落位置上最后排队的，进行了明确的建筑改造”，列表中写道。

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