后院滑板公园引来黄金

洛根-马丁在2019年花了8.5万元在其黄金海岸住宅的后院建造了一个滑板公园，但目前还不清楚这个让他的邻居们恼火的坡道为Maudsland的房子增加了多少价值。

马丁成为澳大利亚–也是世界上–第一位BMX自由泳奥运金牌得主，他听取了朋友们的建议，建造了这个斜坡，周一他把这个斜坡归功于他今年在法国世界锦标赛和周末在东京的世界领先的表现。

“他说：”这真的带来了红利，真的得到了回报。

“特别是在COVID期间，当我们封锁时，我可以在我的后院继续骑行，而所有其他滑板公园都关闭了。”

这是对职业发展的投资，如果不是对房地产的投资。他在这个斜坡上的花费超过了房子78.5万元购买价格的10%，这让他在黄金海岸腹地Suburbs的邻居们很恼火，记录显示5月份的房价中位数为65.75万元。

“邻居们一开始并不喜欢它，”马丁周一说。”他们向委员会抱怨了几次，一名委员会工作人员出来了。一切都很好–我做的一切都是按部就班的。”

但是，滑板坡道是否会成为增加房产价值的资本？2018年底向马丁出售该房产的房地产经纪人马特-达尔齐尔(Matt Dalziell)无法立即说明。

“我必须做一些研究，”达尔齐尔先生告诉AFR。

在目前的装修热潮前完成的坡道建设，至少不是一个困难的过程，可以说是到位了。

27岁的马丁说，他不需要得到议会的批准就可以建造这个结构，这是一块网球场大小的混凝土板，上面建有木质坡道。

只要它不高于3米，而且结构没有用螺栓固定在混凝土中–这将被视为一个永久性的结构–他就可以随便做。

“它几乎可以作为你后院的蹦床通过，”他说。”它是操场设备。”

具有讽刺意味的是，马丁的邻居可能是判断其价值的最佳人选。

房地产数据公司CoreLogic的研究主管蒂姆-劳利斯（Tim Lawless）说，坡道本身对享乐指数的影响不大，享乐指数是根据卧室数量、浴室或是否有游泳池和停车场等属性来计算房地产价值。

但一旦邻居们自己的房子开始交易，坡道的效果就会变得明显，Lawless先生说。

“他说：”这不会有直接的影响，但如果它周围的房产后来出售了，而滑板坡道为售价增加了价值溢价或折扣，那它就会开始显示出来。

马丁说，他至少希望他的邻居们能对这个斜坡更满意，因为这个斜坡–连同一个游泳池–现在占据了他4500平方米的部分财产。

“对我的邻居们来说，我希望他们现在已经很满足了，”他说。”我为澳大利亚带回了一枚奥运会金牌。我希望他们看到，这一切都值得。”

但是，即使坡道没有在家庭价值的赌注中赢得金牌，马丁也不会在之前报道的花费7万元的坡道上掏钱。

他在2019年8月世界上最重要的动作体育赛事–明尼苏达州的X运动会之前完成了这项工作，他在BMX公园和泥地比赛中获得了第一名–奖金也是为这项工作付出的。

“他说：”我在5月建造了这个，两个月后我去参加X Games，这是我们最大的动作运动赛事–嗯，在当时对我们来说是–我在那里赢得了两枚金牌，所以这些钱马上就赚回来了，只是从那次活动中。