雅典旧机场的房产价格可与纽约媲美

雅典旧机场的重建提供了一个独特的机会，以确保靠近主要城市的原始海滨住宅，甚至在推土机开始滚动之前，购买一个可能已经太晚了。

该项目开发商Lamda Development的CEOOdisseas Athanasiou表示，需求如此强烈，以至于该项目45层码头大楼的所有公寓以及27套海滨别墅都将在明年年初之前售出，甚至更早。

该公司已经获得了超过7亿欧元（8.2亿元）的存款，起价为每平方米9000欧元。预计到2025年，房价将达到14000欧元，这将是希腊最高的房价，与纽约、上海和日内瓦等城市相当。

Athanasiou先生在接受采访时说：”这是巨大的，因为我们谈论的是一旦房产交付，价值将接近10亿欧元”。

早期的销售对希腊最大的开发项目来说是个好兆头。退役的Hellinikon机场的重建面积是摩纳哥的三倍，到2025年可为国家经济增加2.2%的收入和8万个就业机会。

该项目–现在正式称为Ellinikon–是希腊急需的推动力，在长达十年的债务危机中，希腊的产出减少了约四分之一。然后，大流行病造成了去年8.2％的下降。

重建工作已经进行了很长时间。该机场于2001年关闭，而这块土地–2014年被卖给了Lamda公司–此后一直处于空置状态。除了政治争吵之外，该项目还因债务危机的影响而被搁置。

“Athanasiou先生说：”从投资的角度来看，从旅游的角度来看，以及对国家的看法来看，乘数效应将是巨大的。

该项目被设计为现代希腊的一个范例。该地区将由可再生资源供电，传感器将调节从照明到垃圾回收的一切。Athanasiou先生说，Ellinikon将是世界上第一批从头开始建造的智能绿色社区之一。

该项目对于受到大流行病打击的房地产开发商Lamda来说也至关重要。该公司的三个商场中的两个最近刚刚设法达到了2019年的水平，最新的封锁限制得到了放松。

蓝黛公司计划在2022年对其商场部门进行首次公开募股。Athanasiou先生说，这项交易预计将产生超过4亿欧元的流动资金，并补充说该公司计划将其在商场的持股比例从现在的88%逐步减少到45%以下。

作为机场重建的一部分，计划建立两个新的购物中心，这些购物中心也可能被出售给商场Unit。

据CEO称，在该项目支持下，Lamda的目标是到2025年将其价值提高三倍。今年股价已经上涨了12%，公司的估值为14亿欧元。

该地区还将建设一个价值10亿欧元的商业园，比雷埃夫斯银行上周宣布将把其总部迁至Ellinikon。预计其他大公司也会跟进。

“Athanasiou先生说：”希腊将成为一个世界级的目的地。”从仅仅是一个大海和阳光的目的地转变成一个生活艺术的目的地”。

彭博社