海岸投资者的奥运之路铺满了黄金

在布里斯班奥运会之前，投资者有一个黄金机会来收获沿海地区不断上升的房地产市场。

2032年主办城市的宣布为三个赛事区–布里斯班、黄金海岸和阳光海岸–带来了直接的轰动效应，预计奥运会将为昆士兰注入80亿元的利益。

当地房地产专家认为，在基础设施升级的背景下，投资者的信心增加，计划中的交通连接包括库梅拉连接线和轻轨的延伸。

昆州黄金海岸房地产协会主席安德鲁-亨德森（Andrew Henderson）说，该市的许多地方都会有增长，而且不限于最接近奥运场馆的Suburbs，如Broadbeach、贝诺瓦、卡拉拉、库梅拉和南港的布罗德水区。

“亨德森先生说：”像奥运会这样的大型活动将刺激黄金海岸的大幅增长，特别是在任何围绕基础设施建设或升级的地区，如拟议的梅里马克、Pimpama和Helensvale的铁路站，还有轻轨沿线的长度，你将能够步行到从Mermaid海滩到Coolangatta的所有黄金海岸公路的车站。

他说，如果卫星运动员村的设计能够满足未来永久居民的需求，那么它将为该地区不断膨胀的人口提供另一个住房解决方案。

2,600多名运动员和团队官员将被安置在计划中的罗比纳Collyer Quays住宅开发项目内的运动员村。

REA集团经济学家Cameron Kusher说。

“从房地产的角度来看，奥运会的主要受益者不可能与新场馆相联系。相反，它们将是那些能够利用可能发生的主要基础设施升级的地区。”

更多新闻

黄金海岸市长汤姆-塔特以367.

超级迅速的1000万元销售为库伦宾的海滨地区创造了新的记录

八角形房屋为市场而生

Kollosche校长Michael Kollosche说，奥运会的繁荣可能为该市后COVID时代的房价繁荣添加新的燃料。

“Kollosche先生说：”如果有更多的基础设施来支持奥运会，我们可以预期会有更多的就业机会和州际移民工作，这将对城市的经济产生流动效应。

“当你看一下那些获得运动会的城市的历史，大多数城市在这些活动之前都有非常强劲的增长，我相信这将是可以保持房地产市场相当稳定的东西，即使该国的其他地区冷却下来。”

2000年悉尼奥运会后的数据显示，1993年9月，海港城市被宣布为东道主后，房地产价格就开始上涨。

在接下来的十年里，房价中位数上涨了140%以上，从1993年的18.8万元上涨到2003年的454,250元。

但由于布里斯班奥运会还有十年之久，Ray White Surfers Paradise总监Andrew Bell说，市场对这一流行病的反应仍然是影响房价的关键。

“贝尔先生说：”我不指望突然出现比我们已有的更多的买家……但这是另一个因素，意味着我们有一个非常好的十年。

“当我们在2018年举办英联邦运动会时，每个人都认为这将是支持黄金海岸的伟大的白骑士，但我们有这么多的好处。

“[奥运会]是另一个贡献者，但它不是一个关键因素。他说：”它为该地区创造了一个巨大的焦点，它将刺激对该地区的投资，但这在任何特定的Suburbs都还没有确定。

Propertyology的分析师Simon Pressley说，运动会的炒作可能会在事件发生后的一年内对市场起到推动作用。但更广泛的经济因素对房价的影响要大得多。

“普雷斯利先生说：”当时更广泛的国民经济、信贷政策和货币政策是关键因素，而当地的住房供应、政治稳定和更广泛的地方经济状况是众多微观因素中的一个。

“7-12年后，昆州东南部的房地产市场可能会有怎样的表现，就像南极可能发生的事情一样可以预测。”

专家们可以将目光投向2018年黄金海岸英联邦运动会–在举办早期赛事后，大部分用于奥运会的设施已经到位。

普雷斯利先生说，在截至2019年的五年里，海岸的房价中位数上升了22%，与澳大利亚其他地区相比，这是一个 “中等水平的表现”。

GC活动场地Gold Coast Convention and Exhibition Centre, Broadbeach – 排球，举重。

Broadbeach公园体育场（临时性，可容纳12000人）–沙滩排球

皇家松树度假村，Benowa – 高尔夫

黄金海岸体育休闲中心，卡拉拉–柔道、摔跤。

库梅拉室内体育中心，库梅拉 – 排球

布罗德沃特公园 – 三项全能，水上运动（游泳马拉松）。

卡拉拉黄金海岸体育场 – 足球（预选赛/四分之一决赛

罗宾纳–奥运村（主要开发项目，满足2,600个床位）。