Wingate和Perri Projects推出价值1亿元的最后一英里物流中心

Wingate和Scalzo家族的Perri项目公司在内郊启动了一个价值1亿元的投机项目后，将寻求开发对最后一英里物流空间日益增长的需求，以满足数百万墨尔本人的网上购物需求。

合资伙伴在墨尔本西部的开发项目第一阶段的施工将于本月启动，该项目将把有115年历史的面粉厂综合体改造成14,000平方米的仓库、展示厅和创意办公空间。

Perri Projects公司的总经理David Scalzo说，该地产距离墨尔本市中心仅几公里，其租户将能在一小时内将货物送到该市约80%的居民手中。

位于列侬街1号的1.5公顷土地的开发将包括保留两组混凝土筒仓–其中最早的可以追溯到1906年–和一栋红砖磨房，这些都是面粉加工公司James Minifie & Company使用的。

30米高的筒仓由螺旋状的钢筋混凝土制成，被认为是墨尔本工业历史的一个重要特征。

该地块的第一阶段开发还将包括食品和饮料设施、旅行结束设施和潜在的手工酒精酿造厂。

Wingate和Perri Projects公司也在墨尔本CBD合作开发一个价值1.5亿元的综合项目，它们在2019年以500万元的价格从食品和工业产品制造商Manildra集团的所有者Honan家族手中收购了这个工厂综合体。

“Scalzo先生说：”该项目以未来为重点的工业空间将成为先进的高科技制造业、最后一公里物流以及数字和创意商业服务的所在地–所有这些都是为适应领先的工业企业和创意品牌而定制的。

第一阶段的建设将于2022年第三季度完成。

在大流行期间，随着网上购物和电子商务的加速发展，最后一英里的物流中心在世界各地的大城市中心变得非常抢手。

更广泛地说，电子商务正在推动澳大利亚各地为亚马逊和其他公司开发新的超大规模配送和履行中心。

温盖特地产的总经理马克-哈里森说，目前在履行和物流方面的趋势意味着开发像列侬米尔斯这样的项目的时机已经成熟。

“他说：”Wingate对墨尔本内城的物流和工业地产的前景非常看好，我们欢迎有机会再次与Perri Projects合作，将这个项目付诸实施。

Lemon Baxter公司的总经理Paul O’Sullivan说，该项目提供了无与伦比的通道和便利性，以满足广泛的工业需求。

“奥沙利文先生说：”通过与南肯辛顿站的直接连接，Lennon Mills距离墨尔本CBD只有一站之遥，而且附近还有Maribyrnong自行车道和河道散步的好处。

“未来的租户和他们的员工将能够享受到只有在最新的CBD商业开发项目中才会有的结束旅行的设施，包括一个健身房和一个共享的屋顶空间来放松和充电。

“距离墨尔本港仅500米，拥有罕见的多式联运货运铁路，以及半小时内的阿尔托纳、布鲁克林、拉沃顿和阳光等黄金工业中心，我想不出有什么更好的工业用地。”