HomeCo为HealthCo REIT积累了10亿元的种子投资组合

Home Consortium已经达成了收购一组癌症中心和购买一家私人医院开发项目的交易，将其种子资产组合提高到接近10亿元，因为它准备在今年上市一个健康财产信托。

这些交易为HomeCo的两个医疗保健基金的双重融资计划增添了动力：一个计划在公开市场上市，一个作为非上市机构。在澳大利亚证券交易所上市的医疗保健房地产信托基金的IPO进程正在进行中，并有望在2022财年的上半年登陆董事会。

在酝酿上市的同时，HomeCo的目标是为非上市基金筹集10亿元的资金，并在本日历年年底前初步完成至少5亿元的资金。

前瑞银银行家大卫-迪皮拉（David Di Pilla）领导着HomeCo及其向医疗地产的雄心勃勃的扩张，他说投资者对上市和非上市工具都有强烈的需求，每个基金都有不同的回报和发展特点。

“他告诉AFR：”我们觉得这将是一个你可以获得一些伟大的现金流、伟大的租户和伟大的房地产的行业，它可能比其他一些子行业有更多的增长和更大的上升空间。

“我们喜欢它的原因是围绕增长的大趋势。这些基础行业正在增长，租户基础也在增长，年增长率约为6%。

“这意味着对房地产有更多需求，对空间有更多需求，对资本有更多需求。”

HomeCo的交易包括以1.103亿澳元的售后回租方式从GenesisCare收购8个私人肿瘤学资产。在另一项交易中，HomeCo与运营商Acurio Health Group建立了一个合资企业，以收购和开发一个占地5公顷的健康区，主要是位于悉尼CBD西南的Camden的一家私立医院。

第二笔交易涉及2920万元的土地购买，已经获得批准，将在今年晚些时候开始建设一个拥有78张床位的私人医院，该医院将租赁给Acurio。从长远来看，我们的目标是在卡姆登创建一个超过5亿元的健康和创新区。

HomeCo已经组建了一个高权力的董事会来监督上市基金，将由前CochlearCEOChris Roberts博士担任主席，包括代表HomeCo的前议员Kelly O’Dwyer。

在主要投资者对医疗保健房地产的广泛推动下，HomeCo正在加快步伐。销售量和价格都达到了创纪录的水平，上市房地产投资信托基金的投资在过去18个月里增长了12倍。

自2020年开始，追逐高回报的房地产信托基金占总销售量的48%。根据Real Capital Analytics的研究，这与之前五年平均只有4%的比例相比。