首次置业者：在没有家庭经济帮助的情况下进入市场的建议

今年九月，凯特-胡塞尔（Kate Hounsell）和迪肯-米尔沃德（Deacon Millward）将庆祝他们在墨尔本外西郊购买第一套住房三年。

这对已经在一起十年的夫妇分别在 25 岁和 27 岁时购买了他们的四居室住房：20多岁买房：如何在没有父母银行支持的情况下买房首次置业者重回房地产市场令人惊讶的是，首次置业者越来越少，他们在哪些地方卷土重来她说，他们想把钱花在自己的房子和自己的未来上，而不是租房，把钱交给房东。”我住在家里，我的父母非常支持我，他的父母也很支持我。”他们委托墨尔本的WE Mortgage Solutions金融经纪人克洛伊-帕特森（Chloe Paterson）提供指导，并在大流行病封锁限制解除后开始考察房产。虽然米尔沃德先生很想住在阿尔托纳，因为他在那里长大，但这对夫妇认为他们很可能买不起Suburbs的房子，所以他们把目光投向了离墨尔本CBD更远的地方。她和米尔沃德先生的预算约为 60 万至 65 万澳元，但在一个周六，他们被安排去看一处售价 68 万至 71 万澳元的住宅。”Hounsell女士说：”我们走进去一看，就觉得’天哪，这房子太棒了，不需要任何装修’。他们提出了一个较低的报价，当房主接受报价时，他们 “欣喜若狂”。

虽然他们的父母没有为这套四居室的房子提供任何资金，但他们慷慨地送给了这对年轻的首次置业者礼物，包括电视机、咖啡机和沙发。帕特森女士说，在过去的一年里，她的客户中希望在维州买房的20多岁的年轻人中，得到父母资助的人数增加到了约60%。

她补充说，利率上升、生活价格上涨、贷款条件更加苛刻以及高房价等因素使得许多年轻人很难买房。”但是，如果有正确的指导和建议，就有办法克服这些挑战，”她说。”帕特森女士说：”年轻客户不了解自己目前的财务状况是很常见的现象，在申请住房贷款时，信用记录、负债和目前的生活方式趋势等都会对购房能力产生巨大影响。她还建议利用维州现有的财政支持，包括首次置业者奖励措施，如补助金和印花税优惠。”探索您所有的选择–一旦您知道您的可行预算，就开始研究您实际能负担得起的房产类型–不要拘泥于您的家应该是什么样的，”她说。+ 请记住，如果您搬进的房子需要修缮，甚至不需要修缮，您可能需要存下比最初预计花费更多的钱，尤其是在出现一两次紧急情况时–比如热水系统需要更换：PropTrack：墨尔本空置率连续第三个月上升想要一套物有所值的房子？墨尔本租金收益率最高的投资热点 维多利亚Suburbs的业主永远不想离开，他们变成了百万富翁